گویای خبر – به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن به نقل از همشهری آنلاین، پس از اتمام دولت سیزدهم که مسوولان وقت وزارت راه و شهرسازی آمارهایی از وضعیت نهضت ملی مسکن منتشر کردند و البته مسوولان فعلی این وزارت‌خانه آن را مردود دانستند، دیگر خبری از آمارهای جامع و شفاف این طرح منتشر نمی‌شود. بیش از هر چیز، مخفی ماندن طولانی‌مدت واحدهایی است که قرارداد پرداخت تسهیلات بانکی آنها منعقد شده و می‌توان روی اتمام عملیات عمرانی آن حساب کرد.

از زمانی که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد، فقط بانک عامل مسکن به‌صورت منظم آمارهای مربوط به افتتاح حساب متقاضیان، انعقاد قرارداد تسهیلات، واریز آورده نقدی متقاضی و پرداخت پول به پیمانکاران را منتشر کرده و مابقی بانک‌ها، یکی دو سال اصلاً با نهضت ملی مسکن همکاری نکردند و بعدازآن هم هیچ آماری از میزان همکاری آنها منتشر نشده است.

بر اساس آمارهایی که بانک مسکن از انعقاد قرارداد ساخت در طرح نهضت ملی مسکن منتشر کرده، تا پایان فروردین‌ماه قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار و ۴۸۲ واحد مسکونی در قالب ۵۷ هزار و ۱۵۴ پروژه با این بانک منعقد شده و قرار است بالغ‌بر ۱۷۷ هزار و ۱۰۴ میلیارد تومان به‌عنوان تسهیلات به این پروژه‌ها تزریق شود.

همچنین در این بازه زمانی، ۴۷۳ هزار و ۸۴۴ واحد مسکونی در قالب ۸۵ هزار و ۷۷۴ پروژه از سوی نهادهایی نظیر اداره‌کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، قرارگاه امام حسن (ع)، وزارت‌خانه‌های آموزش‌وپرورش و جهاد کشاورزی، سازمان صداوسیما، اتاق تعاون ایران، سازمان همیاری شهرداری‌ها، صندوق مسکن و همچنین واحدهای خودمالکی شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده‌اند که حدود ۲۸ درصد از این واحدها به خودمالکان اختصاص دارد.

تا پایان فروردین‌ماه ۱۴۰۴، بانک مسکن مجموعاً ۱۲۵ هزار و ۴۵۹ میلیارد تومان سهم‌الشراکه را برای ساخت ۳۷۳ هزار و ۸۹۴ واحد پرداخت کرده و با رعایت ضوابط پرداخت مرحله‌ای، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، بیش از ۶۵ درصد از تعهدات خود را اجرایی کرده است.

طبق اعلام این بانک، تاکنون ۹۹ هزار و ۴۸۳ واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن تحت پوشش بانک مسکن، تکمیل و به مرحله بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده‌اند.

با توجه به این که حدود ۱۷ تا ۲۰ درصد از تسهیلات تکلیفی نهضت ملی مسکن سهم بانک عامل مسکن است، در صورت همکاری سایر بانک‌ها، حداقل باید حدود ۴ برابر تسهیلات پرداختی بانک مسکن نیز از سوی سایر بانک‌ها به نهضت ملی مسکن پرداخت می‌شد که نتیجه آن انعقاد قرارداد با حدود ۲ میلیون واحد مسکونی است.

گرچه شفافیت بانک مسکن در انتشار پیوسته آمارهای نهضت ملی مسکن اتفاق خوبی است؛ اما هم‌زمان گویای این حقیقت تلخ است که نهضت ملی مسکن ازنظر تأمین منابع مالی شرایط خوبی ندارد و اگر آمار پرداخت تسهیلات از سوی پای‌کارترین بانک کشور از این طرح حذف شود، رقم بسیار ناچیزی باقی خواهد ماند.

قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها مکلف به تخصیص تسهیلات بانکی به نهضت ملی مسکن کرده و متقاضیان واجد شرایط نیز به اتکای این قانون و با فراخوان دولت نسبت به مشارکت در این طرح اقدام کرده‌اند؛ اما کارشکنی بانک‌ها و عدول از تخصیص تسهیلات تکلیف شده، عملاً زیان هنگفتی به این متقاضیان وارد کرده است؛ چراکه قراردادهای نهضت ملی مسکن بر اساس هزینه تمام‌شده ساخت منعقد شده و هرگونه تأخیر در اجرای پروژه مستقیماً به معنای افزایش هزینه متقاضی خواهد بود.

نوشته بانک مسکن تنها بانک ارایه‌دهنده آمار شفاف نهضت ملی مسکن اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر، دکتر علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در نشست با اصحاب رسانه ضمن تشریح عملکرد این بانک در سال ۱۴۰۳، بر اولویت‌گذاری و تداوم کار جهادی بانک مسکن برای تحقق کامل طرح نهضت ملی تاکید کرد.

بنا بر این گزارش، دکتر خورسندیان در این نشست صمیمانه که مسوولان روابط عمومی وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی نیز در آن حضور داشتند؛ ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات روزا‌داران در ماه مبارک رمضان، از همراهی همیشگی اصحاب رسانه در اطلاع‌رسانی دقیق و به موقع اخبار بانک مسکن قدردانی کرد.

وی قلم و همت خبرنگاران را پشتوانه‌ای برای تصمیم‌گیری‌های صحیح و موفقیت‌آمیز در بخش‌های مختلف دانست و زحمات آنان را در ایجاد ذهنیت‌ها و ظرفیت‌‌سازی‌های لازم در جامعه موثر دانست.

تامین مالی حدود ۳۷۹ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به همراهی حداکثری این بانک با دولت در اجرای طرح‌های حمایتی بخش مسکن گفت: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون تامین مالی بیش از ۳۷۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن به ارزشی بالغ بر بیش از ۱۷۵ همت توسط این بانک صورت گرفته است.

وی با اشاره به پرداخت تسهیلات سهم‌الشرکه ساخت پروژه‌های نهضت ملی گفت: تاکنون در حدود ۱۲۳ همت سهم‌الشرکه برای ساخت ۳۷۲ هزار واحد مسکونی متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به سازندگان پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن همچنین به روند تعیین تکلیف واحد‌های نهضت ملی اشاره کرد و گفت: تاکنون ۹۱ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در بانک مسکن به فروش اقساطی رسیده است.

وی در تشریح عملکرد بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ به کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۲۳ به ۱۸ درصد اشاره کرد و گفت: این اقدام در راستای تسهیل در خانه‌دار کردن اقشار حمایتی جامعه صورت گرفته است.

لزوم تحقق افزایش سرمایه بانک مسکن

دکتر خورسندیان در سخنان خود از افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی بانک مسکن در بودجه سال آینده سخن گفت و افزود: تحقق این مهم برای افزایش توان مالی بانک مسکن و افزایش ظرفیت تسهیلات‌دهی آن در بخش مسکن کشور بسیار ضروری است و در این خصوص، از تمامی ظرفیت‌های قانونی نظیر قانون بودجه سال ۱۴۰۴ برای اجرای آن بهره خواهیم برد.

وی همچنین با اشاره ناترازی موجود، به دریافت خط اعتباری ۱۵ همتی از بانک مرکزی برای ایفای تعهدات بانک مسکن اشاره کرد.

دکتر خورسندیان در ادامه تشریح عملکرد بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: امسال بیش از ۹۶ هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه به ارزش بیش از ۱۴ همت به متقاضیان در بانک مسکن پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر لزوم حمایت از تولید و فعالان بخش مسکن از تهیه بسته حمایتی بانکداری شرکتی و ابلاغ آن به شبکه بانک نیز خبر داد.

برنامه‌ریزی بانک مسکن برای افزایش رونق بخش مسکن

مدیرعامل بانک مسکن در بخش دیگری از سخنان خود ضمن اشاره به برنامه‌ها و اهداف جدید سال ۱۴۰۴ این بانک گفت: برنامه‌ریزی برای افزایش رونق بخش مسکن با توجه به نیازهای تسهیلاتی طرفین عرضه و تقاضا در بانک مسکن در دستور کار قرار گرفته است.

وی در ادامه گفت: بانک مسکن برای ارتقای نظام فنی و مهندسی کشور از طریق حمایت‌های لازم از ساخت مسکن با استفاده از فناوری‌های نوین، صنعتی‌سازی مسکن، کاهش مصرف انرژی (خانه‌های سبز)، توجه ویژه به معماری اصیل ایرانی و اسلامی متناسب با فرهنگ غنی کشور تلاش می‌کند.

وی با اشاره به اهمیت تامین مالی زنجیره تولید مسکن افزود: جذب تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی در خط مشی‌های اعتباری سال ۱۴۰۴ بانک مسکن در نظر گرفته شده است.

دکتر خورسندیان همچنین گفت: استفاده از ظرفیت بازار سرمایه در کنار بازار پول با بهره‌گیری از ابزارها و نهادهای مالی موجود در بازار سرمایه با هدف توسعه فرایند بهادارسازی دارایی‌های تحت پوشش بانک مسکن به منظور تامین مالی فعالان بخش مسکن ضرورت دارد.

وی در پایان سخنان خود اظهار امیدواری کرد که سیاست‌ها و خط مشی‌های جدید بانک مسکن در کنار انگیزه و روحیه بالای خدمت‌گزاری کارکنان این بانک بتواند بیش از گذشته در توسعه بخش مسکن کشور و خانه‌دار شدن آحاد مردم شریف مثمر ثمر باشد.

در این مراسم که در محل مجتمع فرمانیه بانک مسکن برگزار شد؛ اعضای هیات‌مدیره، هیات عامل و روسای ادارات کل بانک مسکن نیز حضور داشتند.

نوشته حدود 90 درصد تسهیلات تکلیفی نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن پرداخت شده است اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.