به گزارش گویای خبر به نقل از روابط عمومی بانک صادرات ایران، این بانک در سال 1403 با تمرکز بر فروش واحدهای ‌مسکونی، 127 مرحله مزایده عمومی برگزار کرد که 176 رقبه املاک مازاد به ارزش بیش از 23 هزار و 369 میلیارد ریال به فروش رسید و نسبت به فروش 5 هزار و 984 میلیارد ریالی سال 1402، افزایش 290 درصدی را ثبت کرد.

بنابراین گزارش، با وجود این که 87 درصد املاک تملیکی مسکونی دارای متصرف بوده و اکثراً به صورت مشاعی تملیک شده است، تمهیدات و اقدامات لازم از سوی بانک برای تسهیل در شرایط واگذاری انجام شده و در همین راستا علاوه بر استفاده از تمامی فرصت‌های قانونی و عقد اقاله برای مساعدت با مالکان پیشین واحدهای مسکونی در سال گذشته، سهم فروش املاک تملیکی مسکونی در فروش املاک مازاد بانک صادرات ایران به 50 درصد رسیده است.

همچنین تعداد واحدهای مسکونی خالی در تملک بانک صادرات ایران بر اساس آمارهای سامانه ملی املاک و اسکان به 42 رقبه کاهش یافته است.

اهتمام ویژه بانک صادرات ایران برای واگذاری املاک مازاد در قالب دستور‌العمل‌های قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و خلاصی از منجمد‌شدن دارایی‌های بانک، از جمله مهم‌ترین راهبردهای بانک در مسیر اصلاح ساختارهای مالی است که با بهره‌گیری از شرکت «مدیریت دارائی و مولد‌سازی مفرح» شتاب بیشتری به خود می‌گیرد.

بانک صادرات ایران با هدف صیانت از حقوق سهامداران و عمل به مفاد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین انجام امور مولدسازی، بهره‌برداری، نگهداری، ارزیابی و فروش اموال مازاد و تحت مالکیت خود، شرکت «مدیریت دارایی و مولد‌سازی مفرح» را احیا کرد و با بهره‌گیری از این شرکت، هدف مهمی همچون اورهال (بازآماد) و بازسازی دارایی‌های صنعتی، تجاری و مسکونی با نظارت مضاعف و دقیق‌تری همراه بوده و شرایط برای فروش و واگذاری سریع‌تر آنها، فراهم خواهد شد که با انجام این فرآیند، آثار با اهمیتی در چابک‌سازی و بهینه‌سازی ساختار مالی بانک برجای خواهد گذاشت.

نوشته رشد 290 درصدی فروش املاک مازاد بانک صادرات ایران در سال 1403 اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم‌اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد.

سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان‌دهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها از سال گذشته در رفت‌وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای سامان‌دهی این موضوع بینجامد.

بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تایید آن به طول انجامید. هم‌اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تایید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد.

به گفته ابوالفضل نوروزی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم‌اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیل‌گری در بخش، زمین، اجاره و مسکن می‌پردازد.

تقویت بازار اجاره از طریق ارایه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارایه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان برخی از ویژگی‌های این طرح به شمار می‌رود.

همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آن‌چه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

بر اساس این طرح، رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایت‌مندی مشتریان انجام خواهد شد.

نوشته طرح ساماندهی اجاره‌، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نشست مشترک ساماندهی خانه‌های خالی و نحوه اخذ مالیات از آن‌ها روز گذشته با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، سبحانیان رییس سازمان امور مالیاتی،‌ صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید، معاون مسکن و ساختمان و دیگر مدیران، مورد بررسی قرار گرفت.

در این نشست نحوه اخذ مالیات از خانه‌های خالی، اولویت اخذ مالیات از مالکانی که بیش از دو واحد مسکونی خالی دارند و همچنین تاکید بر خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان مورد بررسی قرار گرفت.

در این نشست، ضمن ارایه آماری از بررسی خانه‌های خالی در شهرهای جدید پردیس، پرند، هشتگرد و شهر تهران، گزارشی از سوی سازمان امور مالیاتی مبنی بر نحوه همکاری با وزارت راه و شهرسازی ارایه شد.

گفتنی است، موضوع قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سال ۱۳۵۲ تاکنون مطرح بوده است اما عزمی جدی برای اجرا قانون وجود نداشته است که با برگزاری نشست‌ها و جلسات متعدد در این خصوص اقدام لازم در حال انجام است.

نوشته فهرست جدید خانه‌های خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می‌گیرد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.