نوشته سند راهبردی بانک توسعه تعاون مبتنی بر سند تحول دولت مردمی است اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

گویای خبر – به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با حضور در برنامه  زنده «صبح بخیر ایران» شبکه یک سیما از شهروندان خواست برای رفع مشکلات و اختلافات ثبتی و ملکی خود در محدوده بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری با مراجعه به ادارات ثبت اسناد و املاک در هیات موضوع ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری تشکیل پرونده دهند.

آئینی در این برنامه با اشاره به این که نوسازی بافت‌های فرسوده منجر به کاهش نگرانی ساکنان مساکن ناپایدار شده، ظرفیت اضافه برای تولید مسکن فراهم کرده و منجر به توسعه فضاهای عمومی و بهبود سیما و منظر شهری می‌شود، عنوان کرد: در طول سال‌های گذشته تجربیات فراوانی در این زمینه به دست آمده اما در عمل این تجربیات منجر به بهبود وضعیت بناهای ناپایدار نشده است. به گزارش مرکز آمار در سال ۹۵، دو میلیون و ۶۰۰ هزار بنای ناپایدار در کشور وجود دارد، تا کنون فقط ۲۱۰ هزار بنای ناپایدار نوسازی شده‌اند که به ازای آن ۶۷۰ هزار واحد مسکونی جدید ساخته شده است.

وی با اشاره به این که سیاست دولت سیزدهم که در سند تحول دولت مردمی نیز بر آن تاکید شده «نوسازی مردمی محله محور» است، توضیح داد: هدف این است تا مردم را پای کار بیاوریم و دولت نیز نقش حمایتگر داشته باشد. از سوی دیگر نوسازی باید به شکل محله‌ای باشد در این شکل از نوسازی علاوه بر ساخت مسکن، فضاهایی برای عرصه عمومی فراهم شده و کیفیت زندگی نیز افزایش می‌یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که خوشبختانه همکاری خوبی بین وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور و دیگر سازمان‌های مرتبط در قالب ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار  وجود دارد، اظهار کرد: بنابر قانون در محدوده‌های مصوب بافت‌های فرسوده، شهرداری‌ها موظف‌اند حداقل ۵۰ درصد تخفیف عوارض پروانه و تراکم ساخت ارایه دهند؛ البته امکان ارایه تخفیف ۱۰۰ درصدی از سوی شهرداری‌ها نیز وجود دارد.  همچنین بر اساس قانون، صدور پروانه ساخت باید حداقل ظرف دو هفته انجام شود که اکنون این زمان در برخی شهرداری‌ها به هشت ماه هم می‌رسد؛ البته برخی شهرداری‌ها نیز کار را تسریع کرده و صدور پروانه ساخت را ظرف دو هفته انجام می‌دهند. چندی پیش نیز در شهر اصفهان برای اولین بار پروانه الکترونیکی صادر شد که باید به این سمت گام برداریم.  این امر در ارایه انشعابات نیز صدق می‌کند و وزارت نیرو باید خارج از نوبت، انشعابات بافت‌های فرسوده را ارایه کند که در مجموع تمام این موارد منجر به ایجاد انگیزه در سازندگان می‌شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه با تاکید بر حمایت‌های مالی از سازندگان و متقاضیان نوسازی گفت:  باید شرایط به گونه‌ای برای سازندگان فراهم شود که در مقایسه با ساخت و ساز در سایر نقاط شهر برای آن‌ها بازدهی اقتصادی داشته باشد. برای این منظور دو نوع تسهیلات در نظر گرفته شده است، ارایه وام ودیعه اسکان موقت که مبلغ آن در تهران ۶۰ میلیون  تومان و در سایر شهرها ۴۵  میلیون تومان است و به شکل قرض الحسنه با سود ۴ درصد و بازپرداخت ۳۶ ماهه پرداخت می شود. همچنین از تسهیلات ودیعه اجاره که مبلغ آن در تهران ۱۰۰ میلیون تومان است می‌توان برای این منظور نیز استفاده کرد.

دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به تسهیلات نوسازی تصریح کرد: همچنین برای نوسازی بافت‌های فرسوده از دو منبع مختلف تسهیلات پرداخت می‌شود؛ تسهیلات ویژه بافت‌های فرسوده که ۱۵۰ میلیون تومان آن با سود صفر درصد است. مبلغ این نوع تسهیلات در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلانشهرها ۴۰۰میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان است. متقاضیان می توانند برای دریافت این وام به سایت شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی facility.udrc.ir مراجعه کنند تا فرآیند ثبت‌نام دریافت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده صورت بگیرد.

وی افزود: همچنین متقاضیان می‌توانند از تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن استفاده کنند که مبلغ آن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان است و مردم می‌توانند با توجه به شرایط‌شان از بین دو نوع تسهیلات مذکور انتخاب کنند.

آئینی با اشاره به این که طی روزهای آینده خبر خوشی برای سازندگان خواهیم داشت، اظهار کرد: بسته تشویقی شهرسازانه که چندین ماه است توسط کارشناسان در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دست بررسی است، در آستانه نهایی شدن قرار دارد. بسته‌های تشویقی شهرسازانه کمک بزرگی به تسریع نوسازی بافت‌های فرسوده خواهد کرد و از سازندگان دعوت می‌کنم در کنار وظیفه اجتماعی که بر عهده ماست به نوسازی بافت‌های فرسوده ورود پیدا کرده و همه با هم در این جهاد نوسازی شرکت کنیم.

 آئینی افزود: شرکت بازآفرینی شهری ایران فعالیت‌هایش را همراستا با نهضت ملی مسکن می‌داند و تلاش بر این است بخشی از ساخت سالانه ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده انجام  شود زیرا مردم تمایل دارند در محله خود ساکن شوند و علاوه بر آن زیرساخت‌ها و بسترهای لازم در این محلات وجود دارد.

وی در پاسخ به این که دلیل کندی روند نوسازی بافت‌های فرسوده چیست، عنوان کرد: کار ساخت در بافت‌های فرسوده با ساخت در زمین خالی متفاوت است. در بافت‌های فرسوده مردم ساکن هستند و نوع نگرش ساکنان نقش مهمی در این امر دارد. بنابراین شاید بتوان گفت مهمترین عامل پیش برنده این موضوع همراه کردن مردم در این مسیر است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: دیدگاه ما این است که مردم و سازندگان را همراه کرده و با کمک آن‌ها در بستری که دولت فراهم کرده است کار ساخت و ساز را انجام دهیم. تجربه نشان از این دارد هر وقت مردم پای کار آمده‌اند، کار با سرعت بیشتری پیش رفته است. ما در سال‌های ۸۸ تا ۹۲ تجربه ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده را داشته‌ایم.

آئینی با اشاره به این که موانع حقوقی و ملکی بسیاری نیز در این زمینه وجود دارد به ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده اشاره کرد و گفت: کسانی که در بافت‌های فرسوده مشکل ملکی و ثبتی دارند می‌توانند از ظرفیت ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری استفاده کنند. بر اساس ماده ۹ این قانون  به منظور حل و فصل اختلافات و مشکلات مربوط به املاک و اراضی واقع در طرح‌های مصوب احیا، بهسازی و نوسازی اعم از فاقد سند، بلاصاحب و مجهول‌المالک و سایر اختلافات و تعیین تکلیف وضعیت این‌گونه املاک، هیاتی در اداره ثبت اسناد و املاک محل تشکیل و اتخاذ تصمیم می‌کند و از مردم می خواهیم برای رفع مشکلات ثبتی و ملکی در این محدوده‌ها به ادارات ثبت اسناد و املاک محل زندگی مراجعه کرده و تشکیل پرونده دهند.

وی در پاسخ به سوالی در خصوص وحدت رویه نمای ساختمان‌ها عنوان کرد: در برخی شهرها، شهرداری‌ها از نماهای مناسب حمایت می‌کنند و با همکاری شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، در حال تدوین ضوابط کلی در این زمینه هستیم که به زودی ابلاغ خواهد شد.

نوشته شهروندان اختلافات ثبتی و ملکی خود در بافت‌های فرسوده را ثبت کنند اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

 گویای خبر – به گزارش خبرگزاری مهر، علی سلاجقه در کارگاه آموزشی مدیریت ارتباطات تخصصی در زیست بوم ایران با بیان اینکه جهاد تبیین موضوعی است که طی ماه‌های اخیر در بیانات مقام معظم رهبری بارها مورد تاکید قرار گرفته است، افزود: کارگروه جهاد تبیین در سازمان حفاظت محیط زیست ایجاد شده و مبتنی بر چهار مؤلفه اصل پنجاهم قانون اساسی، بیانه گام دوم انقلاب اسلامی، تبیین سند تحول دولت مردمی و سیاست‌های ابلاغی مقام معظم رهبری در حوزه محیط زیست است.

معاون رئیس جمهور اظهار داشت: در دولت سیزدهم گام‌های بلندی برداشته شده است. در مباحث اقتصادی و در سطوح بین المللی اتفاقات خوبی شکل گرفته است و کارشناسان روابط عمومی مکلف هستند به موقع و با شفافیت اطلاع رسانی کنند.

سلاجقه با اشاره به تاکید رئیس جمهور در جلسه هیأت دولت به دو رکن «خدا و قانون» در مسائل محیط زیست، گفت: سخنان رئیس جمهور برای من پشتوانه محکمی محسوب می‌شود و در اجرای سیاست‌های محیط زیست در دولت تحت فشار نیستم. خوشبختانه رویکرد کاملاً فوق العاده ای برای محیط زیست کشور حاکم است و می‌توانیم با استفاده از این ظرفیت فضای محیط زیست را ارتقا دهیم.

وی با تاکید بر این که ضوابط و دستور العمل های محیط زیست را باید مبتنی بر تکنولوژی روز بازبینی و چاره اندیشی کنیم، گفت: در بحث اطلاع رسانی از فناوری‌های روز استفاده می‌شود و در تلاش هستیم اولین نشست را با شرکت‌های دانش بنیان برگزار کنیم و رویکردهای سازمان را مبتنی بر فرمایشات مقام معظم رهبری هدایت و حاشیه‌ها را به نحو مطلوب مدیریت کنیم.

سلاجقه به تعامل با تشکل‌های مردمی تاکید کرد و افزود: سازمان حفاظت محیط زیست به تعامل با تشکل‌های مردمی و نقش آفرینی سازمان‌های مردم نهاد نیاز جدی دارد و شعار عملکردی این سازمان در سال جاری «محیط زیست مردم پایه، هوشمند و فناورانه» توسط شورای راهبردی سازمان حفاظت محیط زیست تعیین شده است.

وی افزود: ما مسئولان وظایفی داریم، وظیفه مسئولان محیط زیست در جایگاه مدیریتی تبیین واقعیت‌های محیط زیست برای دولتمردان است. بارها رئیس جمهور تاکید کرده است توسعه فرع بر محیط زیست است و مکلفیم مسائل محیط زیست را برای مردم و رسانه‌ها شفاف سازی کنیم.

رئیس سازمان محیط زیست با تاکید بر اهمیت نقش روابط عمومی‌های سازمان و نقش رسانه‌ها، گفت: روابط عمومی‌های سازمان حفاظت محیط زیست در خط مقدم تبیین سند تحول دولت مردمی قرار دارند. رسانه‌های نوشتاری، دیداری، شنیداری و نیز شبکه‌های اجتماعی در اطلاع رسانی نقش پر رنگ و بی بدیل در دنیای امروز دارند و کارشناسان سازمان حفاظت محیط زیست در تمامی سطوح سازمان طلایه‌داران خط مقدم حفاظت از محیط زیست کشور محسوب می‌شوند.

سلاجقه مسئولیت کارشناسان روابط عمومی را خطیر دانست و افزود: روابط عمومی‌ها در ستاد و استان‌ها در زمینه تحقق رسالت سازمان، روایتگری صادقانه از برنامه‌ها و اقدام‌های دولت مردمی و ایجاد جریان رسانه‌ای صحیح و شفاف در پاسخگویی به موقع و احراز مرجعیت رسانه‌ای در محیط زیست کشور اقدامی شایسته و در آگاهی سازی به موقع و اثرگذار، اهتمام جدی داشته باشند.

وی با بیان اینکه روابط عمومی سازمان حفاظت محیط زیست با پیکره مردم در ارتباط است، گفت: امروز مردم مخاطرات زیست محیطی را خیلی بهتر از من و شما درک می‌کنند و از این رو نباید تبیین کننده مشکلات محیط زیست باشیم بلکه باید حلال مشکلات باشیم. پدیده‌های محیط زیستی در رفتارهای جامعه اثرگذار بوده و موجب ارتقای فرهنگ زیست محیطی در میان مردم شده است و برای حفاظت از محیط زیست تلاش مضاعف دارند.

سلاجقه گفت: روابط عمومی هنری پیچیده است که باید در تولید محتوا و در انتقال آن مخاطب شناسی کند و فعالیت در روابط عمومی هوش و ذکاوت را می‌طلبد تا بتواند مسائل مختلف محیط زیست را ارزیابی کند. مدیران کل امور محیط زیست استان‌ها مکلف هستند از اقدام‌های روابط عمومی استان‌ها حمایت کنند.

نوشته سازمان حفاظت محیط زیست به تعامل با تشکل‌های مردمی نیاز جدی دارد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.