به گزارش گویای خبر به نقل از روابط عمومی بانک صادرات ایران، روز دوشنبه ۲۰ بهمن‌ماه ۱۴۰۴، ۷ درصد از سهام شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران به‌عنوان ششصد و بیست‌وپنجمین شرکت پذیرفته‌شده در بورس تهران، از طریق کارگزاری بانک صادرات ایران و به روش ثبت سفارش در بازار دوم بورس عرضه شد.

در این عرضه اولیه، دامنه قیمتی هر سهم «ثپهران» بین ۲۹۵۶ تا ۳۳۳۳ ریال تعیین شده بود که در نهایت، قیمت ۳۳۳۳ ریال به‌عنوان قیمت کشف‌شده هر سهم اعلام شد. حداکثر سهمیه قابل خرید برای هر کد حقیقی و حقوقی ۳۵۰۰ سهم بود و بیش از یک میلیون و ۲۹۴ هزار کد معاملاتی در فرآیند ثبت سفارش مشارکت داشتند. در پایان، به یک میلیون و ۲۸۶ هزار و ۷۹۰ کد معاملاتی، تعداد ۸۶۶ سهم تخصیص داده شد.

با انجام این عرضه اولیه، شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران به جمع شرکت‌های گروه «انبوه‌سازی، املاک و مستغلات» بورس تهران پیوست و فعالیت‌های خود را در چارچوب الزامات افشای اطلاعات، شفافیت مالی و گزارش‌دهی مستمر بورسی ادامه خواهد داد. این شرکت که حدود ۱۵ سال پیش با مشارکت بانک صادرات ایران تاسیس شده، در حوزه‌های مسکونی، اداری، تجاری و گردشگری فعالیت دارد و پروژه‌های شاخصی را در مناطق مختلف کشور اجرا می‌کند.

ایرج معزی، مدیرعامل و نایب‌رییس هیات‌مدیره شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران در نشست خبری این عرضه در بورس تهران با اشاره به عملکرد مالی شرکت اظهار داشت: سود پیش‌بینی‌شده سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۴ با حدود ۱۵ درصد تعدیل مثبت محقق شده و برآوردها از رشد ۲۰ تا ۲۵ درصدی سود خالص شرکت در سال مالی آینده حکایت دارد. وی همچنین از تایید صورت‌های مالی توسط حسابرس و انتشار آن‌ها در آینده نزدیک خبر داد.

به گفته معزی، انتخاب پروژه‌ها در این شرکت بر پایه مطالعات بازار، تعریف استراتژی فروش از ابتدای پروژه و تمرکز بر طرح‌های دارای ارزش افزوده انجام می‌شود؛ رویکردی که هم سودآوری و هم نقدشوندگی را به‌عنوان دو معیار اصلی مدنظر قرار می‌دهد. عمده پروژه‌های «ثپهران» در تهران و به‌ویژه منطقه یک متمرکز است و همزمان پروژه‌هایی در شهرهای رشت و تبریز نیز در دست اجرا قرار دارد. پروژه «برج الهیه» با زیربنای حدود ۶۷ هزار متر مربع، بزرگ‌ترین پروژه فعال این شرکت محسوب می‌شود.

تعهد پذیره‌نویسی این عرضه اولیه بر عهده گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات بوده و صندوق سرمایه‌گذاری اختصاصی بازارگردانی گنجینه سپهر صادرات نیز مسوولیت بازارگردانی سهام «ثپهران» را بر عهده دارد.

بانک صادرات ایران با تداوم عرضه سهام شرکت‌های زیرمجموعه خود در بازار سرمایه، در مسیر اجرای قانون رفع موانع تولید، اصلاح ساختارهای مالی و هدایت منابع به سمت فعالیت‌های مولد گام برمی‌دارد؛ مسیری که عرضه اولیه «ثپهران» یکی از مصادیق روشن آن به شمار می‌رود.

نوشته عرضه اولیه «ثپهران» توسط بانک صادرات ایران؛ تخصیص ۸۶۶ سهم به بیش از ۱.۲ میلیون کد معاملاتی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از روابط عمومی بانک صادرات ایران، نشست معارفه و تشریح آخرین وضعیت مالی و عملکردی شرکت «توسعه ساختمان سپهر ایران» با نماد «ثبهران» به‌منظور عرضه اولیه سهام در بازار سرمایه برگزار شد. این عرضه اولیه در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید، کاهش بنگاه‌داری بانک‌ها و افزایش مشارکت عمومی در سرمایه‌گذاری‌ها انجام می‌شود.

در این نشست آخرین وضعیت مالی و عملکردی شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران برای عرضه اولیه، با ارزش‌گذاری بالغ بر ۸٫۵ همت و برآورد تقریبی ۵۸۷ تومان به ازای هر سهم «ثبهران» تشریح شد. این مراسم با حضور جواد وکیلی مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، ایرج معزی مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران، یاراحمدی نماینده ارزش‌گذار از تأمین سرمایه امید، مدیران ارشد شرکت و نمایندگان سهامدار عمده برگزار شد.

جواد وکیلی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، با اشاره به راهبردهای کلان نظام بانکی اظهار کرد: سیاست‌های کلان کشور بر کاهش بنگاه‌داری، واگذاری دارایی‌ها، مولدسازی و افزایش مشارکت مردمی در سرمایه‌گذاری‌ها متمرکز است و بانک صادرات ایران و شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات خود را متعهد به اجرای دقیق این سیاست‌ها می‌دانند. عرضه اولیه «ثبهران» گامی عملی در مسیر اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج تدریجی بانک از بنگاه‌داری است.

وی افزود: گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات به‌عنوان بازوی سرمایه‌گذاری بانک صادرات ایران، بیش از یک دهه سابقه فعالیت در بازار سرمایه دارد و طی این سال‌ها تلاش کرده با مدیریت دارایی‌ها و عرضه فرصت‌های سرمایه‌گذاری شفاف، نقش مؤثری در توسعه بازار سرمایه و مولدسازی دارایی‌ها ایفا کند.

مدیرعامل «وسپهر» با اشاره به تجربه عرضه اولیه هلدینگ نیشکر تصریح کرد: عرضه‌های اولیه می‌توانند ضمن اصلاح ساختار مالی بانک‌ها، به کاهش بدهی‌ها، بهبود ترازنامه و ایجاد مسیر توسعه پایدار برای شرکت‌ها منجر شوند. عرضه اولیه «ثبهران» نیز با همین رویکرد و با هدف صیانت از منافع سهامداران و افزایش شفافیت انجام می‌شود.

ایرج معزی، مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران، در ادامه نشست، با تشریح روند فعالیت شرکت اظهار کرد: این شرکت در سال ۱۳۸۹ تأسیس شده و پس از طی مراحل قانونی، در مسیر ورود به بازار سرمایه به شرکت سهامی عام تبدیل شده است. مأموریت اصلی شرکت، سرمایه‌گذاری، مدیریت و اجرای پروژه‌های ساختمانی با هدف خلق ارزش افزوده پایدار برای سهامداران است.

وی افزود: عملکرد مالی شرکت طی سال‌های اخیر روندی صعودی داشته و سودآوری آن مبتنی بر فعالیت‌های عملیاتی و پروژه‌های واقعی بوده است. صورت‌های مالی شرکت طی پنج سال گذشته بدون بند حسابرسی بوده که بیانگر شفافیت و انضباط مالی است.

معزی با اشاره به پروژه‌های شرکت گفت: در حال حاضر پروژه‌هایی همچون سپهر گلپاد الهی، مقدس اردبیلی، طالقانی و رشت در مراحل مختلف اجرا قرار دارند و پروژه‌هایی نظیر فرشتگان، نیاوران، آزادی و ایزدشهر نیز تکمیل و به بهره‌برداری رسیده‌اند.

مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران در ادامه به عملکرد مالی اشاره کرد و گفت: از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۳ روند سودآوری شرکت صعودی بوده و در سال ۱۴۰۳ سود شرکت به ۷۴۴ میلیارد تومان رسیده است. همچنین در شش‌ماهه نخست سال منتهی به خرداد ۱۴۰۴، سود ۸۰۷ میلیارد تومانی محقق شده است. درآمد عملیاتی شرکت نیز از ۳۶ میلیارد تومان در سال ۱۳۹۹ به ۱٬۳۵۰ میلیارد تومان در شش‌ماهه نخست سال جاری افزایش یافته است.

در بخش پایانی نشست، یاراحمدی نماینده تأمین سرمایه امید و ارزش‌گذار شرکت، با ارائه گزارش ارزش‌گذاری اظهار کرد: برای ارزش‌گذاری شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران از سه رویکرد خالص ارزش روز دارایی‌ها، بازار و درآمد استفاده شده است. بر اساس گزارش کارشناسی رسمی، ارزش موجودی املاک شرکت حدود ۱۳ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان برآورد شده و در نهایت، ارزش منصفانه سهام شرکت حدود ۵ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان و ارزش هر سهم «ثبهران» حدود ۵۸۷ تومان تعیین شده است.

نوشته اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج از بنگاه‌داری با عرضه اولیه «ثبهران» توسط بانک صادرات ایران اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.