به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، مدیرعامل بانک مسکن اجرای قانون جهش تولید مسکن را در جهت رشد و توسعه کشور بسیار موثر دانست و گفت: امروز در جای جای کشور این ساخت و ساز‌ مسکن در حال انجام بوده که این موضوع کمک قابل توجهی به کاهش نرخ بیکاری و رشد اقتصادی کرده است.

عباس حسینی مدیر عامل بانک مسکن در رابطه با اهمیت تقویت توان مالی بانک مسکن گفت: این امر یکی از موضوعات بسیار جدی است که مجلس شورای اسلامی به ویژه اعضای کمیسیون عمران مجلس در زمان بررسی لایحه بودجه 1403 به آن ورود کرده و با توجه به عملکرد درخشان بانک مسکن در پرداخت تسهیلات؛ با حمایت دولت و مجلس 100 هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه برای این بانک پیش‌بینی شد.

وی ضمن قدردانی از اهتمام نمایندگان مجلس برای تقویت توان مالی بانک مسکن در جهت بهبود عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات و اجرای قانون جهش تولید مسکن عنوان کرد: با تقویت توان مالی بانک مسکن منابع مالی پروژه‌هایی که قرارداد آنها منعقد شده تامین و سرعت تکمیل پروژه افزایش پیدا می‌کند. همچنین امکان رفع نیاز بخش بیشتری از جامعه در حوزه تسهیلات فراهم می‌شود.

حسینی افزود: بانک مسکن علاوه بر پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، متناسب با سهمیه تعیین شده از سوی بانک مرکزی و بخشنامه‌های صادر شده، تکالیفی در حوزه تسهیلات ازدواج، ودیعه مسکن و اشتغال بر عهده دارد بر همین اساس با تقویت توان تسهیلات‌دهی بانک مسکن سرعت تامین مالی نیازهای مردم افزایش پیدا کرده و با تنوع بخشی به تسهیلات، نیازهای بیشتری از جامعه برطرف می‌شود.

بانک مسکن به عنوان بزرگ‌ترین بانک تخصصی حوزه مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن پیشران بوده و بخش عمده تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور را بر عهده داشته است. با گذشت حدود 2.5 سال از اجرای قانون مذکور تامین مالی برای حدود 370 هزار واحد مسکونی که نزدیک به 50 درصد تمام پروژه‌های طرح نهضت ملی است، توسط بانک مسکن انجام شده که بار مالی آن 175 هزار میلیارد تومان بوده و 100 همت آن پرداخت شده است. از منظر پرداخت در نظام بانکی بالغ بر ۷۰ درصد آنچه که در نظام بانکی بابت اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت شده متعلق به بانک مسکن است که نشان‌دهنده پیشرانی این بانک در حوزه پرداخت تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن است که فشار زیادی را به منابع مالی بانک تحمیل کرده که امیدواریم با اجرایی شدن افزایش سرمایه بانک مسکن که توسط مجلس انجام شده روند پرداخت‌ها بهتر از گذشته انجام شود.

حسینی عنوان کرد: قرارداد بیش از ۱۷ هزار واحد بانک مسکن خراسان رضوی منعقد شده است که بار مالی این میزان تسهیلات که منجر به عقد قرارداد شده بیش از ۸ هزار و ۴۰۰ میلیارد تومان است. هم اکنون با توجه به پیشرفت پروژه‌ها که در چند مرحله وجوه پرداخت می‌شود حدود ۳۶۰۰ میلیارد تومان پرداخت کردیم.

وی با بیان این که اجرای قانون جهش تولید مسکن را در جهت رشد و توسعه کشور موثر دانست و افزود: امروز در جای جای کشور این ساخت و ساز‌ها در حال انجام بوده که این موضوع کمک قابل توجهی به کاهش نرخ بیکاری و رشد اقتصادی کرده است به طوری‌ که رشد منفی ۶/۹ درصدی بخش تولید مسکن امروز به ۷/۱ درصد رسیده است که بیش از ۱۴ درصد رشد را نشان می‌دهد. این رشد در کاهش نرخ بیکاری هم دیده شده به نحوی که از ۱۲ درصد نرخ بیکاری اکنون به ۸/۵ درصد رسیده است. مسلماً این توسعه ساخت و ساز‌ها در توزیع عادلانه ثروت و هدایت درست نقدینگی کشور در پهنه کشور تاثیر دارد.

بیش از ۱۸ بانک حتی یک ریال هم تسهیلات بانکی در حوزه مسکن پرداخت نکردند

حسینی یادآور شد: در جلساتی که در شورای عالی مسکن، بانک مرکزی و وزارت راه و‌ شهرسازی برگزار شد اشاره به این موضوع شد که بیش از ۱۸ بانک حتی یک ریال هم تسهیلات بانکی در حوزه مسکن پرداخت نکردند. اما علی‌رغم محدودیت‌های شدید تامین منابع مالی که بانک مسکن داشته است ۱۰۰ هزار میلیارد تومان در این حوزه پرداخت کردیم؛ که امیدواریم با کمک سایر بانک‌ها بتوانیم سرعت ساخت و ساز‌ها در نهضت ملی مسکن را گسترش دهیم.

مدیر عامل بانک مسکن در پاسخ به این سوال آیا تسهیلات بانکی در حوزه مسکن با توجه به تورم موجود جوابگوی نیاز متقاضیان می‌باشد یا نه تصریح کرد: به هر میزان که سقف تسهیلات افزایش پیدا کند هم فشار بر نقدینگی در حوزه تامین می‌آید و هم فشار بر اقساط برای مردم دارد؛ لذا پیدا کردن یک نقطه بهینه که بتواند هم تامین مالی را داشته باشیم که به صورت پایدار در حوزه مسکن اجرا شود و هم توانایی پرداخت اقساط توسط مردم فراهم شود مدنظر بوده است.

حسینی در ادامه گفت: در همین راستا نرخ تسهیلات بانکی مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد تغییر یافت و اقساط هم از حدود ۱۱ میلیون تومان به حدود ۵/۹۰۰ میلیون تومان برای دو سال اول تعیین شد. مسلما با توجه به محدودیت‌ها باید این دو پارادوکس را مدیریت کرد تابا همکاری بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی بتوانیم اقدامات موثر را در این حوزه داشته باشیم.

نوشته تقویت توان مالی بانک مسکن موجب تنوع‌بخشی و تسریع در پرداخت تسهیلات می‌شود اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، سید عباس حسینی روز گذشته هشتم بهمن‌ماه در آیین امضای قرارداد سپرده‌گذاری ۲ میلیارد دلاری با صندوق توسعه ملی به منظور حمایت از نهضت ملی مسکن گفت: این ۲ میلیارد با هدف ادامه تامین مالی بانک مسکن برای پیش بردن طرح نهضت ملی به صورت سپرده ارزی از سوی صندوق به بانک تعلق می‌گیرد.

وی ضمن قدردانی از حمایت رییس جمهور برای توسعه ساخت و ساز، برگزاری جلسات منظم شورای عالی مسکن و تاکید بر وظیفه شبکه بانکی برای جهش تولید را اقدامی جهادی و ملی دانست و گفت: همراهی صندوق توسعه ملی در سپرده‌گذاری نزد بانک مسکن شایسته قدردانی است. این سپرده امکان مناسبی را برای خدمت‌گزاری بانک به فعالان اقتصادی در حوزه مسکن، راه و شهرسازی فراهم خواهد کرد.

مدیرعامل بانک مسکن در خصوص درآمد بانک از محل این سپرده‌گذاری گفت: منافع این سپرده‌گذاری برای کاهش نرخ‌های مسکن حمایتی صرف خواهد شد که اقدام بزرگی برای کمک به گروه‌های هدف نهضت ملی مسکن است.

حسینی با اعلام این که تاکنون حجم قرارداد ۲ میلیارد دلاری بین صندوق و هیچ بانکی نداشتیم، گفت: برای اولین بار فرصت اقدام بی‌نظیری به همت صندوق توسعه ملی فراهم شده که یک بانک بتواند برای کاهش نرخ وام مسکن حمایتی، این سپرده‌گذاری را در چرخه اقتصادی به کار گیرد.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این که این اقدام، اراده دولت را برای نهایی شدن نهضت ساخت و ساز نشان می‌دهد گفت: تحقق شعار سال که هم رشد اقتصادی هم کنترل تورم است جز از مسیر توسعه ساخت و ساز هدفمند امکان‌پذیر نیست.

مدیرعامل بانک مسکن هم چنین توضیح داد: بانک مسکن به عنوان بانک پیشرو در اجرای نهضت ملی مسکن تاکنون ۳۲۰ هزار واحد نهضت ملی از سوی این بانک تامین مالی شده و قرارداد ۸۰ هزار میلیارد تومانی توسط بانک در ۲ سال پرداخت شده است. هم‌چنین برای حدود ۱۲۰ هزار واحد دیگر تعهد مالی داریم که همه توان خود را برای ادای تعهد به کار گرفته‌ایم.

وی درباره اختصاص این مبلغ سپرده به بانک مسکن توضیح داد: محدودیتی برای سایر بانک‌ها برای همکاری با صندوق توسعه ملی وجود ندارد. بانک مسکن بانکی دولتی است که در راستای تحقق اهداف دولت مردمی در تلاش است از همه ظرفیت‌ها و توان موجود برای حمایت از اقشار مختلف مردم بهره ببرد. این اقدام برای کاهش نرخ سود اقساط حمایتی مسکن به کار گرفته خواهد شد تا مردم بیشتری امکان بهره‌برداری از وام نهضت ملی را داشته باشند.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: هر آن‌چه از محل این سپرده‌گذاری حاصل شود با هماهنگی با بانک مرکزی تبدیل به منابعی می‌شود که در نهضت ملی به کار گرفته شود، آن هم به ترتیبی که دولت اعلام خواهد کرد.

نوشته منافع سپرده‌گذاری ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی برای کاهش نرخ مسکن حمایتی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، در این همایش مدیرعامل بانک مسکن ضمن تسلیت به مناسبت فرا رسیدن شهادت حضرت فاطمه (س) به تشریح مهم‌ترین وظایف بانک مسکن پرداخت و گفت: بانک مسکن یک بانک دولتی است و مهم‌ترین رسالت دولت، یعنی تأمین مسکن را بر عهده دارد.

سه رسالت اصلی بانک مسکن

سیدعباس حسینی در ادامه افزود: اکنون این بانک سه رسالت اصلی بر عهده دارد که شامل حجت شرعی، یعنی اجرای فرمایشات مقام معظم رهبری و همچنین عمل به قانون نهضت ملی مسکن و تحقق شعار دولت مبنی بر رفع نیاز مردم در زمینه تأمین مسکن می‌شود.

الگوسازی از پروژه قرچک

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اتمام پروژه ساخت 1100 واحد مسکونی در قرچک، یادآور شد: مراحل ساخت این پروژه از سال 1381 توسط یکی از مؤسسات مالی آغاز شد و تا سال 1395، حدود 85 درصد آن به اجرا درآمد؛ اما پس از انحلال این مؤسسه مالی، روند اجرای پروژه حدود هفت سال متوقف شد. اما پس از دستوری رئیس جمهوری برای تکمیل آن، بانک مسکن به پروژه ورود کرد و ظرف یک‌ماه آن را به پایان رساند و اکنون 1100 واحد آماده تحویل است.

وی با اشاره به سرعت بالای بانک مسکن در تکمیل پروژه قرچک افزود: همکاران ما در بانک مسکن و شرکت‌های تابعه این افتخار را دارند تا کاری که بین 12 تا 18 ماه به زمان نیاز داشت را در کمتر از یک ماه و با کیفیت بالا ارائه دهند و این پروژه برای ما تبدیل به یک الگو شد.

حسینی با بیان این که طی دو سال 70 هزار میلیارد تومان از منابع بانکی در قالب طرح «نهضت ملی مسکن» پرداخت شده است، گفت: با وجود این که بانک مسکن تنها چهار درصد از سپرده بانکی کل کشور را دارد، اما این منابع از محل سپرده‌های بانکی پرداخت شده است. با این حال برای تکمیل پروژه مسکن مهر ظرف هشت سال 52 همت از محل خط اعتباری بانک مرکزی پرداخت شده است.

او با اشاره به این که بانک مسکن پایبند به سیاست‌های نظام است، بیان کرد: بانک مسکن از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون به بیش از 98 درصد تعهدات مالی خود در تهران و سایر شهرها عمل کرده است و بنا دارد تا این روند در سال آینده هم به قوت خود باقی بماند.

به گفته وی تاکنون قرارداد تسهیلاتی 310 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور منعقد شده است؛ همچنین 30 هزار تا 35 هزار متقاضی دیگر خواهان تشکیل پرونده هستند.

بانک مسکن؛ پرچم‌دار تحقق شعار سال

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این که پروژه‌های بانک مسکن دارای پراکندگی در سطح کشور است، گفت: امروز حرکت، تولید، اشتغال و فعالیت را در قالب «طرح نهضت ملی مسکن» در سراسر کشور قابل مشاهده است. اگر ساخت و ساز مسکن را در سطح کشور ترویج دهیم، هم رشد اقتصادی اتفاق می‌افتد و هم این رشد نه‌تنها فقط متمرکز در یک استان بلکه در سراسر کشو پراکندگی ایجاد می‌کند و از قِبَل این رشد تولید، اشتغال‌زایی و درآمدزایی نیز خواهیم بود و بدین ترتیب اولین ویژگی شعار مقام معظم رهبری در بخش مسکن تحقق پیدا خواهد کرد.

حسینی ادامه داد: دومین موضوعی که رهبری به آن توجه داشتند، موضوع کنترل تورم بود. محاسبات بانک مرکزی نشان می‌دهد 30 الی 35 درصد رشد تورم ناشی از تغییرات نرخ مسکن و اجاره‌بهاست. حال اگر بتوانیم عرضه مسکن را در کشور افزایش دهیم، می‌توان به کنترل تورم هم کمک کرد.

او تصریح کرد: مسیر هر دو موضوع اصلی شعار رهبری از محل مسکن، نهضت ملی مسکن و ساخت‌وسازه است که امروز طلایه‌داران آن وزارت راه و شهرسازی است و بانک مسکن هم به عنوان یکی از ارکان اصلی دولت و بانک تخصصی دولت در بخش مسکن، عهده‌دار این مسئولیت است.

حسینی در پایان اظهاراتش یادآور شد: در جلسه شورای عالی مسکن رئیس جمهوری تکلیف کرد و مصوب شد تا سازمان برنامه و بودجه، وزارت راه و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی از بانک مسکن حمایت کنند و جایگاه آن حمایت، افزایش سرمایه بانک مسکن بود و از دولت خواست تا در بودجه 1403، شاهد افزایش سرمایه بانک مسکن باشیم.

بانک مسکن طلایه‌دار نهضت ملی

معاون پارلمانی رئیس جمهوری هم که در این همایش حضور داشت، ضمن تسلیت شهادت حضرت فاطمه (س)، گفت: اجرای پروژه نهضت ملی مسکن که بانک مسکن طلایه‌دار آن شناخته می‌شود، یک رسالت و وظیفه خطیر است.

سیدمحمد حسینی با اشاره به تاکید قانون اساسی بر تامین مسکن شهروندان، تشریح کرد: قانون اساسی ۱۷۷ اصل دارد که به‌ویژه در فصل سوم و اصل ۳۱ اشاره شده که داشتن مسکن مناسب حق هر فرد و خانواده ایرانی است. در اصل ۲۲ نیز به حفظ حیثیت، جان، مال، اشتغال و تامین مسکن تاکیدشده است.

به گفته او طبق اصل ۱۰ قانون اساسی و از آن‌جایی که خانواده واحد بنیادی جامعه اسلامی است، تمام قوانین و مقررات و برنامه‌ریزی‌های موجود باید بر اساس راحت‌ترکردن موضوع تشکیل خانواده، پاسداری از قداست و استواری آن بر پایه حقوق خانواده است.

وی افزود: یکی از راه‌های آسان‌سازی مسئله ازدواج، مانع‌زدایی برای جوانان است و یکی از موانع اصلی آن به موضوع تامین مسکن بازمی‌گردد. از این رو در شهریور ۱۴۰۰ که دولت سیزدهم رسما شروع به کار کرد، قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شد. هم‌اکنون نیزاجرای طرح نهضت ملی مسکن و برنامه احداث چهار میلیون واحد مسکونی در حال اجراست.

تأمین زمین مورد نیاز 1.9 میلیون واحد مسکونی

بر اساس اعلام حسینی تأمین زمین مهم‌ترین مشکل اجرای پروژه نهضت ملی بود که بخشی از آن رفع شده و اکنون زمین مورد نیاز 1.9 میلیون واحد مسکونی فراهم است. همچنین وزارت‌ راه و شهرسازی تکمیل واحدهای مسکن مهر را هم در حال اجرا دارد که تا پایان دولت این واحدها به اتمام خواهد رسید.

ضرورت استفاده از هوش مصنوعی در ساخت مسکن

او در بخش دیگری از سخنان خود استفاده از هوش مصنوعی، فناوری‌های نوین ساخت‌وساز و همکاری شرکت‌های دانش‌بنیان را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن از جمله راهکارهای دولت برای تقویت بهینه علمی این طرح برشمرد و گفت: حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان دستور رئیس جمهوری است. با این کار تلاش می‌شود تا سرعت و کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن را افزایش دهد.

وی یادآور شد: بر اساس مطالعات‌ صورت‌گرفته اکنون کمبود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که باید شتاب کار و حمایت‌ها افزایش یابد.

معاون رئیس جمهوری با تاکید بر اهمیت جذب سرمایه‌گذاری در موضوع مسکن، خاطرنشان کرد: با پویایی و تحرک بالای سیاست خارجی، عضویت در پیمان‌های بین‌المللی شانگهای، بریکس و غیره،زمینه برای جلب و جذب سرمایه‌گذاری خارجی نیزفراهم شده است و مطابق اطلاعات واصله در برخی استان‌ها نیز سرمایه‌گذاری خارجی در حال اتفاق افتادن است.

حسینی در پایان اظهاراتش به تحریم بانک مسکن از سوی خزانه‌داری آمریکا در سال 2020 اشاره و خاطرنشان کرد: این مسئله ماهیت پلید آمریکایی‌ها را نمایان می‌سازد؛ زیرا بانک مسکن جنبه سیاسی،نظامی و غیره ندارد.

نوشته بازدید معاون پارلمانی رئیس جمهوری از ستاد مرکزی بانک مسکن اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، دکتر محمدرضا فرزین ضمن تاکید بر حمایت و تعامل ویژه شبکه بانکی با وزارت راه و شهرسازی برای پیشبرد عملیاتی نهضت ملی مسکن و استفاده از روش‌های مختلف تامین مالی مسکن‌سازی در کشور تاکید کرد: در این کارگروه ویژه که با حضور مسوولان اعتباری بانک مرکزی، مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی، روسای شورای هماهنگی بانک‌ها، کانون بانک‌ها و موسسات اعتبار خصوصی و مدیران اعتباری شبکه بانکی برگزار می‌شود رفع مغایرت‌های آماری در زمینه عملکرد بانک‌ها در حوزه تامین مالی، تعداد متقاضیان معرفی شده به بانک‌ها، تعداد قراردادهای منعقد شده و میزان تسهیلات پرداختی در طرح نهضت ملی مسکن  حسب دستور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن  ‌بررسی و تعیین تکلیف می‌شود.

رئیس کل بانک مرکزی همچنین از این کارگروه تخصصی خواست، پیشنهادهای مختلف مطرح شده در زمینه طرح  نهضت ملی مسکن و راهکارهای تسریع در تامین تسهیلات بانکی ساخت مسکن از جمله روش‌های مختلف تامین مالی مسکن‌سازی و حتی استفاده از تامین مالی خارجی در این طرح ملی را بررسی و نتیجه نهایی را برای تصمیم‌گیری آماده کنند.

رئیس کل بانک مرکزی همچنین تسهیل و رفع موانع نهضت ملی مسکن را در حل مشکلات مردم در عرصه مسکن ضروری دانست و گفت: ‌شبکه بانکی حتما با تمام توان در طرح‌های مختلف مسکن‌سازی در کشور مشارکت خواهد کرد.

در این جلسه معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و مدیران عامل بانک‌ها نیز به ارائه دیدگاه‌ها و عملکرد خود در زمینه طرح نهضت ملی مسکن پرداختند.

نوشته کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن تشکیل می‌شود اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در شهر تهران ۲۵ در صد و سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شده است.

در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره‌بها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد.

رییس جمهور در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان‌ها و حداقل ۲ بار در ماه، استانداران را به  حساب‌کشی از دستگاه‌های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد.

نوشته افزایش سقف اجاره‌بها در تهران و سایر شهرها تصویب شد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

نوشته ابزارهای شناسایی خانه‌های خالی فعال می‌شوند اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از خبرگزاری خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تشریح نشست مشترک با وزیر راه و شهرسازی گفت: دیروز میزبان وزیر راه و شهرسازی و معاونان وی در کمیسیون عمران مجلس بودیم، سه نفر از نمایندگان مجلس نیز سوالاتی در حوزه بافت‌های فرسوده، شبکه ریلی و راه‌های اصلی و روستایی مطرح کردند که با جواب کامل وزیر همه آن‌ها قانع شدند. پس از آن نیز وزیر راه گزارشی در حوزه  اقدامات صورت گرفته درحوزه ساخت مسکن ارائه کرد.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در حوزه مسکن سه موضوع وجود داشته که باید به آن‌ها بپردازیم. ابتدا تامین زمین است که خوشبختانه با رویکردی که وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته با زمین‌های تحت مالکیت دستگاه‌های دولتی و اراضی الحاق شده به شهرها، برای حدود 2 میلیون واحد مسکونی تامین زمین صورت گرفته است و به لحاظ بانک زمین در حال حاضر وضعیت وزارت راه و شهرسازی مطلوب است و ان‌شاءالله در ماه‌های آینده بهبود هم پیدا خواهد کرد.

وی اضافه کرد: موضوع دیگر عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات است که مقرر بودند در سال اول بیش از 360 هزار میلیارد تومان و در سال دوم بیش از 500 هزار میلیارد تومان به حوزه مسکن تسهیلات پرداخت کنند که متاسفانه اکثر بانک‌ها همراهی لازم را نداشتند و تنها بانک مسکن بوده که به وظایف خودش تقریبا عمل کرده است.

این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: به نظر می‌رسد با تغییراتی که در بانک‌ها صورت می‌گیرد با توجه به دستورات رئیس جمهور در شورای عالی مسکن در ماه‌های آینده حضور بانک‌ها در پرداخت تسهیلات پر رنگ‌تر خواهد شد.

وی اظهار کرد: نرخ سود 23 درصدی که بانک‌ها در نظر گرفتند، به معنی پرداخت اقساط 7 میلیون تومانی توسط مردم است که بسیاری از اقشار توان پرداخت این مبلغ را ندارند. بنابراین به دنبال راهکارهایی هستیم تا بتوانیم نرخ سود بانکی را به حدود 10 درصد برسانیم تا بار سنگین اقساط از دوش مردم برداشته شود. البته مدل‌های مختلفی طراحی شده و وزیر راه و شهرسازی نیز پیشنهاداتی برای این امر مطرح کردند، امیدواریم با این روش‌هایی که مد نظر است بتوانیم سود بانکی را کاهش داده و قیمت تمام شده مسکن را کاهش و بازپرداخت اقساط را برای مردم آسان‌تر کنیم.

رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: موضوع دیگر قیمت بسیار بالای مصالح ساختمانی است. بنابراین قرار شد با حضور وزیر صمت و وزارت راه و شهرسازی مکانیزمی طراحی کنیم مصالح ساختمانی را با شرایط و قیمت مناسب در اختیار انبوه‌سازان و تولیدکنندگان قراردهیم، تاکید ما و وزیر راه و شهرسازی این است که در پروژه مسکن‌سازی، وزارت راه نقش سیاست‌گذار و تسهیل‌گری داشته باشد و مسئولیت ساخت بر عهده مردم و بخش خصوصی باشد. بنابراین فضا به گونه‌ای باید فراهم شود برای حضور بخش خصوصی و انبوه‌سازان به صورت مشارکتی و خود مالکی جاذبه ایجاد شود و شاهد حضور بیشتر مردم در اجرای پروژه‌های عمرانی باشیم.

وی در پایان تاکید کرد: با توجه به گزارشی که وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران دادند اقدامات خوبی در حال انجام بوده و خوش بین هستیم که آینده شرایط مسکن از شرایط فعلی رکود ساخت مسکن بهتر شود.

نوشته مردم توان پرداخت اقساط ۷ میلیونی نهضت ملی مسکن را ندارند اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

نوشته عملکرد کمتر از 2 درصدی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

نوشته ۱۰۴ هزار واحد مسکونی برای نیروهای مسلح کشور در حال ساخت است اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن با حضور در شبکه ۳ سیما جزئیاتی از افزایش و پرداخت تسهیلات به سازندگانی را که از فناوری‌های نوین در ساخت و ساز استفاده می‌کنند اعلام کرد و گفت: در طی مدت کمتر از یک ماه از ابلاغ رقم افزایش یافته تسهیلات ساخت به سازندگانی که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند قرارداد ۷۰۰ واحد با مبلغ ۳ هزار و ۴۰۰ میلیارد ریال منعقد و تسهیلات نیز پرداخت شد.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: در سال جاری به منظور حمایت از سازندگان حرفه‌ای مسکن که با استفاده از فناوری‌های نوین نسبت به ساخت واحد مسکونی اقدام می‌کنند و همین طور کمک به استانداردسازی ساخت و ساز، سقف تسهیلات به ۶۰۰ میلیون تومان در شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، قم، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری، رشت، کیش و قشم افزایش یافته است. همچنین سقف تسهیلات ساخت برای این دسته از سازندگان در مراکز استان ها ۵۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۴۵۰ میلیون تومان است.

دستورالعمل اجرایی پرداخت تسهیلات خرد بدون ضامن تدوین و اجرایی شد

شایان در خصوص اقدامات بانک برای اجرای دستور رییس‌جمهور برای پرداخت وام بدون ضامن و برخورد با بدحساب‌ها اعلام کرد: بانک مسکن دستورالعمل اجرایی و عملیاتی را تهیه و به واحدها ابلاغ کرد. در این آیین نامه مقرر شده تسهیلات خرد تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان بدون ضامن پرداخت شود که از ابتدای اجرای آن حدود ۲ هزار میلیاردریال در این بخش پرداخت شد.

مدیرعامل بانک مسکن با اعلام انتشار اسامی بدهکاران بدحساب بانکی از واگذاری املاک تملیکی و مازاد و برگشت منابع در چرخه اعطای تسهیلات بانک مسکن خبر داد.

شایان در بخش دیگری از صحبت‌های خود در خصوص برآیند جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رییس جمهوری برگزار شد، گفت: در سه جلسه برگزار شده به ریاست رییس‌جمهور و با حضور وزیر راه و شهرسازی شهراری‌ها مکلف شدند تا حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به صدور پروانه برای واحدهای طرح نهضت ملی مسکن اقدام کنند.

وی اظهار امیدواری کرد تا با توجه به زیرساخت‌های تامین شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، امسال کشور به کارگاه خانه‌سازی تبدیل شود.

نوشته دستورالعمل اجرایی پرداخت تسهیلات خرد بدون ضامن تدوین و اجرایی شد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.