به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، دکتر خورسندیان در گفتگو با خبرنگار هیبنا، بانک مسکن را پیشران اصلی نظام بانکی کشور در تحقق رویای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه دانست و گفت: از مجموع تسهیلات پرداختی کل شبکه بانکی کشور در طرح نهضت ملی مسکن، ۵۱ درصد تسهیلات توسط بانک مسکن به سازندگان پرداخت شده است.

فروش اقساطی حدود ۲۰۶ هزار واحد مسکونی از ابتدای طرح نهضت ملی

دکتر خورسندیان با اشاره به تعامل گسترده بانک مسکن با وزارت راه و شهرسازی و دستگاه‌های متولی ساخت مسکن، اظهار داشت: از آغاز طرح نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۷ مهرماه ۱۴۰۵، از مجموع ۴۱۱ هزار و ۶۷۵ واحد معرفی‌شده به بانک، قرارداد تسهیلاتی بیش از ۳۹۹ هزار واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۲۰۱ همت منعقد و تامین مالی شده است که این آمار نشان‌دهنده حدود ۹۷ درصدی انعقاد قرارداد به پروژه‌های معرفی‌شده است.

وی در ادامه با تاکید بر سرعت‌بخشی به تکمیل و تحویل واحدها افزود: خوشبختانه فرآیند ساخت و ساز با همراهی سازندگان و تزریق به‌موقع منابع مالی شتاب مناسبی داشته، به گونه‌ای که تاکنون بیش از ۲۰۵ هزار و ۸۱۸ واحد مسکونی به مرحله فروش اقساطی رسیده که این رقم معادل ۵۰ درصد کل واحدهای تامین مالی شده در بانک مسکن است.

پرداخت ۱۵۹ همت به سازندگان نهضت ملی

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به آمار تطبیقی عملکرد شبکه بانکی در اجرای قانون جهش تولید مسکن تصریح کرد: مقایسه آمارها نشان می‌دهد که بانک مسکن به‌تنهایی بار اصلی این طرح ملی را به دوش کشیده است، به طوری که تاکنون معادل ۱۵۹ همت توسط بانک مسکن پرداخت شده و نسبت تسهیلات پرداختی به قراردادهای منعقده در این بانک به ۷۹ درصد رسیده که بیانگر عملکردی به مراتب فراتر از میانگین شبکه بانکی است.

پرداخت ۶۱۸ هزار میلیارد ریال سهم الشرکه در دولت چهاردهم

دکتر خورسندیان در بخش دیگری از سخنان خود به دستاوردهای اختصاصی این بانک در دوره ۲ساله دولت چهاردهم اشاره کرد و گفت: در این دوره، با انعقاد قرارداد پروژه‌های حمایتی و خودمالک شهری و روستایی، مبلغ ۳۱۱ هزار و ۶۰۱ میلیارد ریال تعهد مالی ایجاد و بیش از ۶۱۸ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال سهم‌الشرکه توسط این بانک به پروژه‌ها تزریق شده است. ثمره این تلاش‌ها، تعیین تکلیف نهایی و تحویل ۱۶۴ هزار و ۶۱ واحد مسکونی در بخش‌های حمایتی و خودمالکی طی این ۲ سال بوده است.

عملکرد اثربخش با مهار شکاف اعتباری و حرکت به سوی سودآوری

وی مدیریت بهینه منابع و مصارف در جریان اجرای این طرح عظیم ملی را یکی از توفیقات بزرگ و کم‌نظیر بانک دانست و خاطرنشان کرد: ناترازی نقدینگی بانک مسکن که پیش از آغاز طرح نهضت ملی مسکن در شهریورماه ۱۴۰۰ حدود ۱۰ همت بود، به دلیل ایفای تعهدات سنگین تسهیلات‌دهی و پیشتازی بانک در تامین مالی پروژه‌ها، در مقطعی (آذرماه ۱۴۰۴) تا رقم ۱۳۶ هزار میلیارد تومان افزایش یافته بود.

دکتر خورسندیان ادامه داد: با این حال، با تدابیر اتخاذشده، همت جمعی، جهش در جذب منابع پایدار و تمرکز ویژه بر وصول مطالبات، این شکاف اعتباری مهار شد و ناترازی بانک با کاهشی چشمگیر به ۵۸.۵ همت در پایان شهریورماه ۱۴۰۵ تقلیل یافت، دستاوردی راهبردی که نشان‌دهنده انضباط مالی و عزم راسخ بانک مسکن در صیانت از تعادل منابع همگام با استمرار نقش‌آفرینی در بخش مسکن کشور است.

مدیرعامل بانک مسکن در پایان تاکید کرد: بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی بخش مسکن، همچنان با تمام ظرفیت فنی، مالی و اعتباری خود در کنار دولت چهاردهم و مردم شریف ایران ایستاده است تا با تسریع در تکمیل پروژه‌ها، گامی اساسی در جهت ایجاد آرامش و تامین سرپناه پایدار برای هم‌وطنان بردارد.

نوشته <ul> <li> <h6>دکتر خورسندیان:</h5> </li> <li><strong>بیش از ۲۰۱ همت قرارداد نهضت ملی در بانک مسکن منعقد شد</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، نشست دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن با فعالان اقتصادی، انبوه‌سازان و پیمانکاران استان کرمان در حاشیه سفر به این استان برگزار شد.

رویکرد نوین بانکداری شرکتی بانک مسکن

مدیرعامل بانک مسکن در این نشست، با تاکید بر این‌که هدف از این سفر، ایجاد تعامل سازنده و متقابل است، تصریح کرد: ما به دنبال ورود به یک تعامل «برد-برد» با بنگاه‌های بزرگ اقتصادی کرمان نظیر فولاد، مس و خودروسازی هستیم. بانک مسکن آمادگی دارد در قالب بانکداری شرکتی، خدماتی فراتر از تسهیلات‌دهی شامل اعتبارات اسنادی، ضمانت‌نامه، خدمات ارزی و تامین مالی از طریق بازار سرمایه ارایه دهد.

«دکتر خورسندیان» با بیان این‌که منابع بانک مسکن، انحراف اعتباری ندارد و صرفاً در مسیر ساخت و خرید مسکن هزینه می‌شود، افزود: این بانک علاوه بر ماموریت اقتصادی، رسالت اجتماعی بزرگی برای خانه‌دار کردن مردم بر دوش دارد. وی تاکید کرد که بانک مسکن با تمام ظرفیت در کرمان حضور یافته تا با طراحی مدل‌های حمایتی جدید، ضمن حفظ منافع سازندگان، بخش مسکن را به تحرک وادارد.

تقوی: بانک مسکن حمایت از فعالان بخش مسکن را در دستور کار دارد

«مصطفی تقوی» معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور شعب و بازاریابی، با اشاره به کارنامه عملکردی بانک در این استان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن، بانک مسکن بیش از ۵۰ درصد مبالغ پرداخت‌شده به پروژه‌ها را از منابع داخلی خود تامین کرده است.

معاون مدیرعامل بانک مسکن گفت: استان کرمان با برخورداری از ظرفیت‌های قابل توجه اقتصادی و سهم مهم در تولید ناخالص داخلی کشور، از ظرفیت بالایی در حوزه ساخت‌وساز برخوردار است و بانک مسکن نیز متناسب با این ظرفیت، حمایت از فعالان بخش مسکن استان را در دستور کار دارد.

وی با تاکید بر توجه ویژه بانک به کرمان افزود: نسبت مصارف به منابع در سطح کشور حدود ۱۵۰ درصد است، اما این نسبت در کرمان به ۲۵۰ درصد رسیده که نشان‌دهنده اولویت دادن به این استان در تخصیص منابع است.

معاون مدیرعامل بانک مسکن گفت: مطابق تکالیف تعیین‌شده، دست‌کم ۹۰ درصد تسهیلات بانک باید در بخش مسکن هزینه شود و عملکرد بانک در سال‌های اخیر نیز نشان‌دهنده پایبندی به این ماموریت است.تقوی از فعالان ساخت‌وساز خواست تا با همکاری در تجهیز منابع، چرخه حمایت بانکی را تقویت کنند.

تاکید «حسن‌پور» بر نقش موثر بانک مسکن در حمایت از بخش مسکن

نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ظرفیت‌های گسترده استان در حوزه مسکن و ساختمان، خواستار افزایش اختیارات بانک مسکن در کرمان و ارایه خدمات تخصصی این بانک به فعالان اقتصادی شد.

شهباز حسن‌پور افزود: بر اساس گزارش ارایه‌شده، بانک مسکن در استان حدود هشت همت منابع جذب و نزدیک به ۲۰ همت تسهیلات پرداخت کرده است که نشان‌دهنده نقش موثر این بانک در حمایت از بخش مسکن است.

نماینده مردم کرمان و راور با اشاره به تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد پرونده‌های مراجعه‌کنندگان بانک مسکن، اظهار کرد: از حدود ۱۱ هزار پرونده، بیش از هشت هزار مورد تعیین تکلیف شده است.

وی همچنین با اشاره به اجرای طرح‌های جدید مسکن در استان گفت: بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های مختلف در حال تعیین تکلیف و اجراست و برای شتاب‌بخشی به این روند، افزایش اختیارات بانک مسکن در استان ضروری است.

نوشته <ul> <li> <h6>دکتر خورسندیان:</h5> </li> <li><strong>گردش مالی صنایع بزرگ کرمان اهرم تامین مالی مسکن می‌شود</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، حسن‌پور با تاکید بر ظرفیت گسترده استان کرمان در حوزه مسکن، تولید و اشتغال گفت: برنامه‌ریزی برای تعیین تکلیف حدود ۳۰ هزار واحد مسکونی در شهرستان کرمان در دستور کار قرار گرفته است

حسن‌پور ادامه داد: بخشی از این پروژه‌ها در شهر کرمان و محدوده‌هایی از جمله خیابان سرباز، مجموعه کوهساران و محدوده بلوار فرزانگان دنبال می‌شود و همزمان حدود ۱۰ هزار قطعه زمین نیز در مناطقی از جمله ماهان و راین در نظر گرفته شده است.

وی با بیان این‌که بخش مسکن یکی از پیشران‌های تولید و اشتغال است، افزود: ساخت هر واحد مسکونی، زنجیره‌ای گسترده از صنایع و مشاغل، از تولید مصالح ساختمانی تا ساخت و بهره‌برداری از ساختمان را فعال می‌کند.

نماینده مردم کرمان و راور در خانه ملت، هدف از اجرای این برنامه‌ها را ایجاد یک نهضت واقعی ساخت مسکن عنوان کرد و گفت: تلاش می‌شود زمینه خانه‌دار شدن اقشار مختلف از جمله کارگران و کارمندان فراهم شود و ظرفیت بخش مسکن برای بهبود وضعیت معیشتی خانواده‌ها نیز مورد استفاده قرار گیرد.

وی همچنین بر استفاده از ظرفیت بانک مسکن برای احیا و بازآفرینی بافت تاریخی شهر کرمان تاکید کرد و افزود: بافت تاریخی یکی از ظرفیت‌های مهم استان است و بانک مسکن می‌تواند در بازآفرینی این محدوده نقش موثری داشته باشد.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با اشاره به ظرفیت‌های اقتصادی کرمان در حوزه‌های کشاورزی، معدنی و صنعتی گفت: باید از این ظرفیت‌ها برای توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال و تقویت فعالیت‌های تولیدی استفاده شود.

حسن‌پور در پایان با اشاره به برنامه‌های بانک مسکن در چارچوب برنامه هفتم توسعه و حرکت از بنگاه‌داری به سمت بانکداری، اقدامات انجام‌شده در حوزه مولدسازی را قابل توجه دانست و ابراز امیدواری کرد که بانک مسکن با تقویت فعالیت‌های خود، نقش موثرتری در توسعه مسکن و خدمت‌رسانی به مردم استان ایفا کند.

نوشته <ul> <li> <h6>شهباز حسن‌پور:</h5> </li> <li><strong>نقش موثر بانک مسکن در توسعه ساخت‌وساز و بازآفرینی بافت تاریخی کرمان</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، دکتر خورسندیان با تاکید بر ضرورت تغییر رویکرد در برنامه‌ریزی‌ها و استفاده از روش‌های نوین تامین مالی گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و محدودیت‌های بودجه‌ای دولت، بانک مسکن باید در کنار انجام رسالت تخصصی و اجتماعی خود، به سمت توسعه بازاریابی، جذب منابع و استفاده از ظرفیت‌های گروه مالی بانک برای افزایش توان مالی حرکت کند.

دکتر خورسندیان در نشست با روسای شعب و دوایر مدیریت شعب استان کرمان، با تسلیت سالروز وفات حضرت معصومه(س) و گرامیداشت آغاز هفته دفاع مقدس و یاد و خاطره شهیدان اظهار داشت: استان کرمان از استان‌های ریشه‌دار، تاریخی و برخوردار از ظرفیت‌های ویژه است و با شهادت سردار سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی، نمادهای شهادت و شجاعت نیز به مجموعه نمادهای این استان افزوده شد.

وی با تقدیر از تلاش کارکنان بانک مسکن در استان کرمان افزود: سرمایه انسانی یکی از مهم‌ترین سرمایه‌های بانک است و همکاران استان کرمان در زمره نیروهای پرتلاش، متخصص و متعهد بانک قرار دارند.

کاهش ۱۰۰ همتی ناترازی بانک مسکن

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عملکرد مالی بانک در سال گذشته گفت: به همت همکاران صف و ستاد و با تلاش هیات‌مدیره، طی چند ماه اخیر، حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان از ناترازی بانک کاهش یافت که دستاورد مهمی محسوب می‌شود.

وی بر انضباط مالی حاکم بر بانک مسکن تاکید کرد و گفت: برگزاری زودهنگام مجمع بانک، دریافت مجوزهای لازم از بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی و ارایه گزارش‌های مطلوب حسابرس و بازرس قانونی، از نشانه‌های انضباط مالی بانک است.

پرداخت تسهیلات به خانواده‌های آسیب‌دیده

دکتر خورسندیان با اشاره به اقدامات بانک مسکن در جریان جنگ تحمیلی سوم اظهار کرد: در این دوره بیش از ۳۲۰۰ خانواده که واحدهای مسکونی آنها آسیب دیده و امکان سکونت در منازل خود را نداشتند، از وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن بهره‌مند شدند.

وی ادامه داد: بانک مسکن در این زمینه حدود ۱۸۰۰ میلیارد تومان منابع اختصاص داد و این تسهیلات با نرخ ۴ درصد و با کمترین فرایند زمانی در اختیار خانواده‌های آسیب‌دیده قرار گرفت.

ضرورت تغییر رویکرد و هدف‌گذاری در تامین مالی

دکتر خورسندیان با بیان این‌که شرایط فعالیت بانک‌ها نسبت به گذشته به‌طور جدی تغییر کرده است، گفت: لازم است متناسب با تغییرات، نگاه مدیران و کارکنان و برنامه‌ریزی و هدف‌گذاری‌ها در تامین مالی نیز تغییر کند.

وی افزود: بانک مسکن همچنان یک بانک دولتی، تخصصی و توسعه‌ای است، اما نمی‌توان انتظار داشت در شرایط فعلی، تنها از محل منابع دولت و افزایش سرمایه دولتی، ماموریت‌های بانک در حوزه مسکن تامین مالی شود.

مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: با توجه به محدودیت‌های بودجه‌ای دولت، باید به سمت روش‌های جدید تامین مالی حرکت کنیم و از ظرفیت‌های مختلف برای تجهیز منابع و ایفای بهتر نقش بانک در بخش مسکن استفاده شود.

وی با اشاره به تفاوت نرخ‌های تامین منابع و تسهیلات بانکی اظهار کرد: زمانی که منابع با نرخ‌های بالا تامین و تسهیلات با نرخ‌های پایین و در دوره‌های بلندمدت پرداخت می‌شود، ادامه این روند از نظر اقتصادی دشوار است؛ بنابراین باید به دنبال مدل‌های جدید و پایدار تامین مالی باشیم.

بانک باید به سراغ مشتری برود

دکتر خورسندیان توسعه بازاریابی را یکی از الزامات فعالیت بانک در شرایط کنونی دانست و گفت: دیگر نمی‌توان در شعب و پشت میز نشست و منتظر مراجعه مشتری بود؛ باید به سراغ مشتری رفت و برای جذب منابع و توسعه خدمات بانکی برنامه داشت.

وی با اشاره به ظرفیت‌های اقتصادی استان کرمان افزود: این استان در حوزه‌های معدن، مس، فولاد، صنایع و مناطق ویژه اقتصادی ظرفیت‌های گسترده‌ای دارد و بانک مسکن باید بتواند از این ظرفیت‌ها برای توسعه فعالیت‌های خود استفاده کند.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: استان کرمان از نیروی انسانی متخصص، مدیران توانمند و ظرفیت‌های اقتصادی قابل توجهی برخوردار است و انتظار می‌رود با استفاده از این ظرفیت‌ها، تراز فعالیت بانک مسکن در استان ارتقا یابد.

وی ادامه داد: گروه مالی بانک مسکن نیز ظرفیت‌های متعددی برای ارایه خدمات به شرکت‌های بزرگ دارد و شعب و مدیریت استان باید این ظرفیت‌ها را به مشتریان معرفی کنند تا علاوه بر جذب منابع، زمینه افزایش درآمدهای بانک فراهم شود.

تلاش برای بهبود وضعیت معیشتی کارکنان

دکتر خورسندیان در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به مطالبات کارکنان در حوزه معیشت گفت: موضوع معیشت کارکنان از دغدغه‌های جدی است و تلاش مجموعه مدیریتی بانک این است که در چارچوب ظرفیت‌های قانونی و امکانات موجود، اقدامات لازم برای بهبود وضعیت معیشتی همکاران انجام شود.

مدیرعامل بانک مسکن در پایان بر ضرورت تمرکز بانک بر فعالیت‌های حرفه‌ای، انضباط مالی، مشتری‌مداری و دوری از حاشیه‌ها تاکید کرد و گفت: مسیر پیش روی بانک مسکن، مسیر حرفه‌ای‌گری، تمرکز بر ماموریت‌های تخصصی و استفاده حداکثری از ظرفیت‌های موجود برای ایفای نقش موثرتر در حوزه مسکن است.

نوشته تاکید مدیرعامل بانک مسکن بر روش‌های نوین تامین مالی و بازاریابی پویا اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، دکتر خورسندیان در این نشست با تبیین شرایط کلان اقتصادی اظهار داشت: تراز پرداخت‌ها یکی از شاخص‌های بنیادین اقتصاد هر کشور است که مبادلات ارزی بین‌المللی را بازتاب می‌دهد و تعادل یا عدم تعادل آن، مستقیما بر کل توازن اقتصادی، فرآیند صادرات و واردات و ثبات مالی کشور اثرگذار است.

لزوم تداوم جریان تجارت خارجی در شرایط تحریمی

وی با اشاره به تحولات و محدودیت‌های ناشی از تحریم‌های بین‌المللی افزود: در شرایط متعارف، سیاست‌ها و ابزارهای متعارف بانکی پاسخگوی نیازهاست؛ اما امروز به دلیل محدودیت‌های تحمیلی بر نقل‌وانتقال وجوه ارزی، کشور در شرایطی نامتعارف قرار دارد. این واقعیت ایجاب می‌کند که با اتخاذ راهکارهای هوشمندانه و منعطف، تداوم تجارت خارجی تضمین شود؛ چراکه به هیچ عنوان نمی‌توان به بهانه تحریم‌ها، جریان صادرات و واردات کشور را متوقف کرد.

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر ظرفیت‌های این بانک برای اثرگذاری در نظام ارزی کشور تصریح کرد: بانک مسکن به عنوان یک نهاد بزرگ و معتبر مالی، پتانسیل بالایی برای بهبود جایگاه خود در بخش ارزی دارد و باید سهم بازار خود را از طریق هدف‌گذاری دقیق و برنامه‌ریزی منسجم ارتقا دهد.

درآمدزایی کارمزدی عملیات ارزی، ضرورتی اجتناب ناپذیر

وی با اشاره به محدودیت منابع دولتی در تامین افزایش سرمایه بانک‌ خاطرنشان کرد: برای این‌که بانک مسکن بتواند ماموریت‌های بزرگ و تخصصی خود را به بهترین نحو محقق کند، نیازمند تنوع‌بخشی به درآمدهای غیرمشاع، به‌ویژه درآمدهای کارمزدی حاصل از عملیات ارزی است. از این رو، تحول مثبت در این بخش ضرورتی اجتناب‌ناپذیر محسوب می‌شود.

دکتر خورسندیان خطاب به مسوولان و روسای شعب ارزی سراسر کشور تاکید کرد: تمرکز جدی بر جذب سپرده‌های ارزی ارزان‌قیمت و افزایش سهم کارمزد خدمات ارزی باید در اولویت برنامه‌های اجرایی قرار گیرد. در همین راستا، آموزش و به‌روزرسانی مهارت‌های نوین کارکنان در جذب منابع ارزی و شناسایی ظرفیت‌های منطقه‌ای باید به صورت مستمر دنبال شود.

مدیرعامل بانک مسکن در پایان با اشاره به اهمیت نیمه دوم سال در رقابت میان شبکه بانکی گفت: شش ماه حیاتی و پرتحرک را پیش رو داریم و با توجه به رقابت فشرده در بازار، تمامی واحدها و شعب ارزی باید هرچه سریع‌تر برنامه‌ها و اهداف مشخص و عملیاتی تا پایان سال را ارایه دهند تا با پایش مستمر عملکردها، به نتایج پیش‌بینی‌شده و رشد شاخص‌های ارزی بانک مسکن دست یابیم.

نشست هم‌اندیشی و آموزشی خدمات ارزی بانک مسکن با سخنرانی مدیران ارشد بانک، پنل‌های آموزشی و پرسش و پاسخ ادامه یافت.

نوشته لزوم ارتقای سهم بازار و توسعه درآمدهای کارمزدی در حوزه ارزی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، جلسه ارزیابی عملکرد پنج‌ماهه نخست سال ۱۴۰۵ مدیریت‌های شعب، با حضور مدیرعامل بانک مسکن، رییس و عضو هیات‌مدیره و اعضای هیات‌عامل برگزار شد. این نشست با مشارکت مدیران شعب استان‌ها و مناطق تهران به صورت وبیناری نیز همراه بود.

دکتر علی خورسندیان در این نشست با قدردانی از تلاش‌ها و همت شبانه‌روزی خانواده بزرگ بانک مسکن، به برگزاری موفقیت‌آمیز مجمع عمومی اخیر بانک اشاره کرد و گفت: با تلاش‌های مستمر و همت جمعی همکاران، در ۴ شهریورماه امسال، یکی از بهترین مجامع بانک مسکن برگزار شد و صورت‌های مالی منتهی به پایان اسفندماه ۱۴۰۴ با شفافیت و دقت به تصویب اعضای مجمع رسید.

وی حضور ارزشمند وزرای راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی در مجمع سالانه بانک مسکن را گواهی بر اهمیت جایگاه این بانک برشمرد و تصریح کرد: حضور و همراهی ۲ عضو کلیدی کابینه دولت، بیانگر حمایت ویژه و ابراز رضایت آنان از جهت‌گیری‌ها و عملکرد موثر بانک در ایفای تعهدات تخصصی است. این حمایت، مسوولیت و همت ما را در ادامه مسیر مضاعف می‌کند تا با بهره‌گیری از ظرفیت سرمایه انسانی متخصص در شبکه شعب و عزمی راسخ، شرایط مطلوب‌تری را رقم زده و زمینه ارتقای همه‌جانبه بانک را فراهم کنیم.

ضرورت مدیریت هوشمندانه منابع و مهار ریسک تمرکز

مدیرعامل بانک مسکن در ادامه با تحلیل دقیق عملکرد استان‌های مختلف در حوزه جذب منابع طی پنج ماه ابتدای سال، رهنمودهای لازم را برای تقویت بنیه مالی بانک ارایه داد و تاکید کرد: شبکه بانکی امروز نیازمند تلاش بیشتر و نگاه راهبردی است. توانمندی و پتانسیل لازم در مدیریت‌ها و شعب سراسر کشور برای تحقق کامل اهداف وجود دارد و باید از تمام ظرفیت‌های منطقه‌ای بهره‌برداری شود.

وی با تاکید ویژه بر کنترل شاخص‌های سلامت مالی اظهار داشت: مدیریت‌ها باید با برنامه‌ریزی دقیق، ریسک تمرکز منابع را به حداقل برسانند. بررسی و تدوین راهکارهای علمی و عملی برای تنوع‌بخشی به سبد منابع و کاهش این ریسک، باید در اولویت برنامه‌های عملیاتی صف و ستاد قرار گیرد تا پایداری و سلامت ترازنامه بانک به طور همزمان تقویت شود.

توسعه سهم بانک از بازار از طریق بازاریابی میدانی

دکتر خورسندیان با اشاره به فضای رقابتی حاکم بر شبکه بانکی کشور افزود: در این بازار رقابتی، گسترش سهم بانک مسکن نیازمند تحرک بیشتر در بخش بازاریابی است.

مدیران استان‌ها و روسای شعب باید شخصاً و با پیشگامی در بازاریابی‌های میدانی، به سمت مشتریان بالقوه و فعالان اقتصادی و صنعتی حرکت کنند تا با جذب منابع پایدار، به بهبود و انضباط ترازنامه بانک کمک کنند.

وی در پایان با تقدیر از مدیریت‌های شعب استانی که موفق به ارتقای رتبه و ثبت عملکرد مثبت در شاخص‌های پنج‌ماهه شدند، خاطرنشان کرد: دستاوردهای کسب‌شده ارزشمند است، اما مهم‌تر از آن، حفظ این موفقیت‌ها و تلاش خستگی‌ناپذیر برای تداوم و استمرار آن‌هاست. امیدوارم با هم‌افزایی و تکیه بر انگیزه بالای همکاران، در ماه‌های باقی‌مانده از سال جاری نیز شاهد تحقق اهداف پیش‌بینی‌شده باشیم.

نوشته <ul> <li> <h6>دکتر خورسندیان:</h5> </li> <li><strong>کاهش ریسک تمرکز منابع و توسعه بازاریابی میدانی، ۲ رکن ارتقای جایگاه بانک مسکن است</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، در این دیدار، دکتر خورسندیان با اشاره به نقش کلیدی فراجا در ایجاد آرامش، ثبات و انضباط اجتماعی در سطح کشور اظهار داشت: پلیس راهور همواره در خط مقدم خدمت‌رسانی به مردم قرار داشته و در تمامی برهه‌های حساس و مناسبت‌های مهم، از جمله شرایط خاص کشور در جنگ تحمیلی سوم، با تعهد و ایثارگری مثال‌زدنی، امنیت و سهولت تردد هم‌وطنان را تضمین کرده است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: برقراری نظم ترافیکی و حفظ انضباط اجتماعی، زیربنای آرامش روانی و امنیت عمومی در جامعه است و تلاش‌های خستگی‌ناپذیر فرماندهان، افسران و کارکنان خدوم پلیس راهور فراجا شایسته بالاترین مراتب قدردانی است.

وی همچنین با اشاره به نزدیک بودن ایام گرامیداشت هفته نیروی انتظامی در مهرماه، این مناسبت را پیشاپیش به سردار سید تیمور حسینی و تمامی پرسنل غیور و جان‌برکف فراجا در سراسر کشور پیشاپیش تبریک و تهنیت گفت و برای آنان در تداوم مسیر خطیر و خدمت به نظام مقدس جمهوری اسلامی و مردم شریف ایران آرزوی توفیق و سربلندی کرد.

در ادامه این نشست، سردار سید تیمور حسینی، رییس پلیس راهور فراجا نیز با تاکید بر نقش پر اهمیت بانک مسکن در خانه دار شدن آحاد مردم، از همراهی، تعامل سازنده و حمایت‌های بانک مسکن قدردانی کرد و این تعاملات را در توسعه خدمات و بهبود مسوولیت‌های اجتماعی طرفین موثر عنوان کرد.

نوشته تقدیر مدیرعامل بانک مسکن از تلاش‌های جهادی پلیس راهور در برقراری نظم و امنیت اجتماعی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، در این نشست، راهکارهای هم‌افزایی، یکپارچه‌سازی خدمات و بهره‌مندی حداکثری از ظرفیت‌های متقابل برای جذب و رضایت‌مندی مشتریان مورد بررسی قرار گرفت.

دکتر خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در سخنان خود با اشاره به نقش محوری شرکت‌های تابعه در ارتقای زنجیره ارزش خدمات بانکی و مالی، اظهار داشت: توسعه و تعمیق هم‌افزایی میان بانک و شرکت‌های گروه مالی، یک ضرورت راهبردی برای پاسخگویی جامع به نیازهای مالی مشتریان است. ایجاد بسترهای تعامل نزدیک‌تر و ارایه خدمات متقابل، علاوه بر تنوع‌بخشی به سبد محصولات، مسیر جذب مشتریان جدید و ارتقای چشمگیر سطح رضایتمندی هم‌وطنان را هموار می‌سازد.

وی در ادامه با تاکید بر اهمیت استقرار و فعال‌سازی کامل ظرفیت‌های «سوپرمارکت مالی بانک مسکن» افزود: امروزه مشتریان به دنبال دریافت خدمات مالی و بانکی جامع و یکپارچه در کوتاه‌ترین زمان ممکن هستند.

مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: سوپرمارکت مالی این امکان را فراهم می‌کند تا متقاضیان بتوانند از خدمات متنوع بانکی، بیمه‌ای، سرمایه‌گذاری و مسکن ذیل یک چتر واحد بهره‌مند شوند. از این رو، تقویت پیوند میان بدنه بانک و گروه مالی، کلید تحقق این هدف و بهره‌وری بیشتر است.

در ادامه این جلسه، دکتر علی عسکری مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن و مدیران تابعه نیز به تشریح ظرفیت‌ها، برنامه‌های توسعه‌ای و حوزه‌های همکاری مشترک پرداخته و آمادگی کامل این هلدینگ را برای گسترش خدمات متقابل و هم‌راستایی همه‌جانبه با اهداف کلان بانک مسکن اعلام کردند.

نوشته نشست مشترک بانک مسکن و گروه مالی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، دکتر خورسندیان با اشاره به رویکرد این بانک در تقویت قدرت مالی خانواده‌ها و اثربخشی بیشتر تسهیلات در تامین مسکن اظهار داشت: در پی کسب مجوز از بانک مرکزی و با هدف افزایش اثربخشی تسهیلات نسبت به ارزش املاک مسکونی و تسهیل شرایط خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، سقف‌های جدید تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم تصویب و جهت اجرا به شبکه شعب سراسر کشور ابلاغ شد.

سقف‌های جدید تسهیلات خرید و ودیعه مسکن

دکتر خورسندیان با تشریح جزییات سقف‌های جدید تسهیلات اعلام کرد: بر اساس مصوبه جدید، سقف تسهیلات خرید مسکن انفرادی در شهر تهران به ۱۰ میلیارد ریال (یک میلیارد تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸ میلیارد ریال (۸۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری کشور به ۶ میلیارد ریال (۶۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.

وی در ادامه افزود: همچنین در جهت توان‌افزایی اعضای خانوار برای خرید مشارکتی ملک، سقف تسهیلات خرید مسکن بستگان (شامل زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر، دو خواهر یا دو برادر) در شهر تهران به ۲۰ میلیارد ریال (۲ میلیارد تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۱۶ میلیارد ریال (۱.۶ میلیارد تومان) و در سایر مناطق به ۱۲ میلیارد ریال (۱.۲ میلیارد تومان) رسید.

مدیرعامل بانک مسکن در خصوص تسهیلات تکمیلی مسکن نیز تصریح کرد: سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن در سراسر کشور به ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.

وی افزود: علاوه بر این، سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق نیز در تهران ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۳ میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق ۲ میلیارد ریال (۲۰۰ میلیون تومان) تعیین شده است که جهت تکریم مستاجران، وجه این تسهیلات مستقیماً به حساب متقاضی (مستاجر) واریز می‌شود.

امتیازات ویژه قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت

دکتر علی خورسندیان با تاکید بر التزام بانک مسکن به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خاطرنشان کرد: تمامی متقاضیان (بدون شرط خانه‌اولی بودن)، به‌ازای هر فرزندِ زیر ۲۰ سال سن (تا سقف ۴ فرزند)، مشمول ۲۵ درصد افزایش سقف تسهیلات در بخش‌های خرید مسکن (در قالب تسهیلات انفرادی و زوجین) و جعاله تعمیر خواهند بود؛ مشروط به این‌که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر و فرزند، بالای ۲.۵ نباشد.

وی در رابطه با مدت بازپرداخت این تسهیلات اضافه کرد: دوره بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن مشمول قانون جوانی جمعیت، در صورت بازپرداخت به روش ساده، حداکثر ۱۲ سال و در روش پلکانی حداکثر ۱۰ سال با نرخ سود مصوب ۲۲.۵ درصد در سال خواهد بود.

امکان بهره‌مندی متقاضیان در حال تشکیل پرونده

مدیرعامل بانک مسکن در پایان با اشاره به مشتریانی که پرونده تسهیلاتی در دست اقدام دارند، یادآور شد: تمامی متقاضیانی که مراحل تشکیل پرونده آن‌ها در جریان است و تاکنون قرارداد تسهیلاتی آن‌ها در شعب بانک منعقد و افتتاح قطعی نشده است، می‌توانند با مراجعه به شعب و ارایه درخواست جدید، از سقف‌های افزایش‌یافته کنونی بهره‌مند شوند.

نوشته <ul> <li> <h6>دکتر خورسندیان:</h5> </li> <li><strong>افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن ابلاغ شد</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، مدیرعامل بانک مسکن در تبیین ضرورت بازنگری در شیوه‌های سنتی واگذاری دارایی‌ها تصریح کرد: ارزش بالای پروژه‌های نیمه‌تمام، املاک بزرگ‌مقیاس و دارایی‌های تملیکی بانک‌ها، جامعه خریداران بالقوه را به‌شدت محدود کرده است.

وی افزود: در این شرایط، تکرار مداوم مزایده‌های بی‌نتیجه نه تنها هزینه‌های سنگین حقوقی و مدیریتی به همراه دارد، بلکه بخش عمده‌ای از ظرفیت اعتباری بانک‌ها را در دارایی‌های غیرنقدشونده محبوس ساخته و دست شبکه بانکی را در تامین مالی بخش‌های مولد اقتصاد می‌بندد.

مدل «صندوق–توکن»؛ تلفیق شفافیت حقوقی با فناوری بلاک‌چین

دکتر خورسندیان در ادامه، جزییات مدل ابتکاری «صندوق–توکن» مبتنی بر ثبت رسمی واحدها را تشریح و خاطرنشان ساخت: توکن‌سازی در این الگو صرفاً یک ابزار تبدیل دیجیتال نیست، بلکه زنجیره‌ای منسجم و قانونی است که بر پایه دارایی‌های پالایش‌شده و دارای اسناد رسمی شکل می‌گیرد. در این فرایند، املاک پس از غربال‌گری به صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات یا نهادهای واسط مستقل واگذار شده و هر توکن به عنوان بازنمایی دیجیتال از یک واحد رسمی و دارای نام در آن صندوق صادر می‌شود.

وی نقطه قوت و نوآوری این طرح را پیوند ساختاریافته میان سه بستر ارزیابی کرد و افزود: ایجاد اتصال یکپارچه میان «دفتر ثبت رسمی املاک» جهت تثبیت سندیت مالکیت، «سامانه بازار سرمایه» برای احراز مالکیت رسمی دارندگان واحدها، و «دفتر کل توزیع‌شده (بلاک‌چین)» برای اجرای روان و امن مبادلات دیجیتال، ارکان بنیادین این رویکرد تحول‌آفرین را تشکیل می‌دهند.

انطباق تمام‌عیار با موازین فقهی و استانداردهای نوین بین‌المللی

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر تطابق کامل این الگو با استانداردهای فقهی و بین‌المللی اظهار داشت: طراحی این سازوکار منطبق بر الزامات AAOIFI با تمرکز بر ارکان سه‌گانه «مالکیت واقعی، قبض معتبر و پذیرش ریسک» و همچنین استانداردهای IFSB و مقررات بال سامان یافته است؛ جایی که شرط اصلی بهبود وضعیت ترازنامه، انتقال واقعی ریسک به سرمایه‌گذار است. بر این اساس، بازدهی سرمایه‌گذاران مستقیماً وابسته به کارکرد عینی و درآمدهای حاصل از بهره‌برداری یا واگذاری ملک بوده و به‌منظور پاسداشت موازین شرعی و فلسفه اصیل سرمایه‌گذاری، از هرگونه تضمین صوری سود پرهیز می‌شود.

گامی نوین برای پیوند بانکداری اسلامی به ابزار فین تک و پویایی ترازنامه بانک

دکتر خورسندیان بازتوزیع فرصت‌های سرمایه‌گذاری را از دیگر دستاوردهای بنیادین این مدل برشمرد و تاکید کرد: اجرایی شدن این طرح فراتر از ارتقای سلامت مالی و قدرت نقدشوندگی بانک‌ها، بستری دموکراتیک برای سرمایه‌گذاران خرد فراهم می‌آورد تا بتوانند حتی با مبالغ محدود، در مالکیت پروژه‌ها و املاک شاخص تجاری و اداری سهیم شوند.

وی در پایان، اجرای آزمایشی طرح در یک محیط آزمون تنظیم‌گری را گام ضروری آغازین دانست و یادآور شد: بهره‌برداری موفق از این رویکرد مستلزم پیاده‌سازی اولیه در مقیاس کنترل‌شده تحت نظارت مشترک سازمان بورس و اوراق بهادار و تدابیر احتیاطی بانک مرکزی است تا پس از ارزیابی دقیق، در مقیاس سراسری پیاده شود؛ گامی بنیادین که بانکداری اسلامی را به ابزارهای کارآمد فین‌تک پیوند می‌زند و پویایی ترازنامه بانک‌ها را تضمین خواهد کرد.

نوشته <ul> <li> <h6>مدیرعامل بانک مسکن در همایش بانکداری اسلامی تشریح کرد:</h5> </li> <li><strong>پایان عصر انجماد دارایی‌ها با توکن‌سازی</strong></li> </ul> اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.