به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، سید محسن فاضلیان عضو هیات‌مدیره و معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن از ثبت عملکردی قابل توجه در حوزه تسهیلات قرض‌الحسنه و اعطای موفق ۱۰۹ هزار و ۵۶۱ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه به ارزش ۱۶۷ هزار و ۵۷۷ میلیارد ریال در سال ۱۴۰۳، از محل منابع حاصل از سپرده‌گذاری مشتریان در حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز و جاری اشخاص خبر داد.
عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه در بانک مسکن طی سال 1403، در مقایسه با سال پیش از آن، رشد خیره‌کننده‌ سه برابری را تجربه کرد؛ به‌طوری‌که تعداد تسهیلات اعطایی با رشد ۱۱۸ درصدی و مبلغ پرداختی با رشد ۱۹۹ درصدی همراه بود.
تمرکز بر اولویت‌های اجتماعی و خانواده در تخصیص منابع قرض‌الحسنه
فاضلیان ادامه داد: بر اساس تکالیف قانونی و سیاست‌های ابلاغی بانک مرکزی، بانک مسکن در سال گذشته سهمیه تخصیص‌یافته به تسهیلات قرض‌الحسنه در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را به‌طور کامل اجرایی کرده است. در این راستا، تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۶ هزار و ۴۶۶ نفر به ارزش ۲۱ هزار و ۴۹۵ میلیارد ریال پرداخت شد. همچنین، ۷ هزار و ۸۶۲ فقره تسهیلات فرزندآوری به مبلغ ۶ هزار و ۸۷۴ میلیارد ریال به خانواده‌های دارای فرزند اعطا شد.
وی گفت: بانک مسکن علاوه بر حمایت از سیاست‌های جمعیتی، توجه ویژه‌ای به اقشار محروم و آسیب‌پذیر داشته است. در این زمینه، ۳ هزار و ۶۷۵ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۲ هزار و ۴۱۷ میلیارد ریال به معرفی‌شدگان کمیته امداد امام خمینی (ره)، و یک هزار و ۱۳۱ فقره از این تسهیلات به ارزش یک هزار و ۲۷۶ میلیارد ریال به معرفی‌شدگان بهزیستی، خانواده شهدا و ایثارگران پرداخت شده است.
عضو هیات‌مدیره بانک مسکن افزود: در قالب تسهیلات مربوط به رفع احتیاجات ضروری، کمک‌هزینه‌های درمان و نیازهای فوری خانوارها، یک هزار و ۲۳۹ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه به ارزش ۳۵۹ میلیارد ریال نیز توسط این بانک پرداخت شده است.
چالش‌ها و رویکرد بانک در پاسخ به تقاضای بالای تسهیلات قرض‌الحسنه
معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری گفت: با وجود تحقق کامل سهمیه‌های قانونی، یکی از چالش‌های جدی پیش‌روی این بانک، افزایش قابل‌توجه متقاضیان تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری است که موجب شده بخشی از متقاضیان در صف انتظار قرار گیرند.
وی ادامه داد: بانک مسکن با توجه به نقش تخصصی خود در تأمین مالی پروژه‌های بخش مسکن نظیر طرح نهضت ملی مسکن، تکمیل مسکن مهر ، نوسازی بافت‌های فرسوده، همچنین تعهدات مربوط به حساب‌های تعهدی مشتریان و پرداخت سایر تسهیلات فردی و کلان بخش مسکن اعم از ساخت، جعاله و خرید مسکن، در تلاش است تا ضمن ایفای این مسوولیت‌ها، نسبت به پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف منابع در اختیار و مطابق سهمیه‌های ابلاغی تا پایان سال جاری اقدام کند.
فاضلیان در پایان گفت: بانک مسکن همچنان در مسیر اجرای مأموریت‌های اجتماعی خود به ویژه حمایت از تشکیل خانواده، فرزندآوری، و کمک به معیشت اقشار کم‌درآمد، به تخصیص هدفمند منابع قرض‌الحسنه ادامه خواهد داد.

نوشته رشد چشمگیر تسهیلات قرض‌الحسنه در بانک مسکن/تمرکز بر حمایت از خانواده، جوانان و اقشار محروم اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

گویای خبر – به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن به نقل از خبرگزاری خانه ملت، دکتر رضایی کوچی در تشریح سفر کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به استان خراسان رضوی، گفت: در این سفر جلساتی با حضور استاندار خراسان رضوی، شهردار و رییس شورای شهر مشهد و همچنین مدیرعامل بانک مسکن و معاونان وزارت راه و شهرسازی برگزار کردیم.

وی با اشاره به ضرورت تفکیک وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: برای اجرای این مهم، طرحی آماده کردیم که با امضا نمایندگان در انتظار بررسی در صحن علنی مجلس است. اما طبق گفت‌وگو‌های انجام شده، رییس جمهور در شرایط کنونی موافق تفکیک این وزارت‌خانه نبود‌ه و معتقد است که این امر موجب درگیری هر دو وزارت‌خانه طی ۴ سال آینده می‌شود. در حالی که قرار نیست ساختمان و نیروی انسانی به این دو مجموعه اضافه شود.

این نماینده مردم در مجلس افزود: در حال حاضر وضعیت حمل و نقل ریلی، هوایی و جاده‌ای کشور نیازمند توجه ویژه است. به عنوان مثال سرعت حمل بار به دلایل متعدد از جمله فرسودگی واگن‌ها کمتر از ۵ کیلومتر بوده که حتما باید ارتقا پیدا کند. همچنین برنامه ساخت مسکن، تامین زیرساخت‌ها و جبران کمبودها نیازمند تمرکز یک وزیر واحد است. هر کسی امروز وزیر راه و شهرسازی می‌شود باید ۱۸ معاونت و ۵ سازمان را مدیریت کند که کار بسیار دشواری است. فهم عمیق در خصوص مشکلات هر معاونت دست کم ۶ ماه زمان نیاز داد و از سویی عملکرد این وزارتخانه نیز تاثیر بسیار مستقیمی بر زندگی مردم داشته و اساسا جنس حوزه راه و مسکن از یکدیگر کاملا متفاوت است.

رییس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی یک وزارت‌خانه خشن و کارگاهی است و کاندیدای این وزارت‌خانه باید پروژه محور و معتقد به بازدید‌های میدانی باشد. همچنین وزیر پیشنهادی باید تمامی حوزه‌های زیرمجموعه را بشناسد و توانمندی مدیریت آن را داشته باشد. البته که ما در کمیسیون عمران و مجلس تمام تلاش خودمان را برای موفقیت وزیر راه در تحقق اهداف تعیین شده خواهیم داشت.

این نماینده مردم در مجلس در ادامه با اشاره به عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن عنوان کرد: متاسفانه بانک‌ها برای ساخت مسکن و پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، همکاری لازم را نداشته‌اند و «بانک مسکن» تنها بانکی است که پای کار بوده و بخشی عمده‌ای از بار پرداخت تسهیلات بر دوش این بانک بوده و هست. از سوی دیگر ما شکایتی را برای استنکاف بانک‌ها از اجرای قانون در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن تنظیم و به قوه قضاییه ارسال کردیم اما دولت اهتمام کافی برای جریمه بانک‌های متخلف متناسب با قانون نداشته است.

دکتر رضایی کوچی گفت: متاسفانه وزارت راه برای اجرای ساخت و ساز مسکن، شیوه‌های ساده نظیر الحاق زمین به محدوده شهرها را انتخاب کرده و با وجود طراحی بسته تشویقی برای نوسازی بافت‌های فرسوده و ساخت و ساز، چندان عملکرد مناسبی نداشته است.

نماینده مردم جهرم و خفر در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: برای تحقق رشد ۸ درصدی برنامه هفتم توسعه نیازمند توجه ویژه‌تری به حوزه ساخت و ساز مسکن هستیم.

وی در ادامه به چالش‌های شهر مشهد با وجود تردد تعداد زیاد زائران افزود: این شهر متعلق به همه مردم جهان اسلام است. از اینرو باید به تقویت امکانات زیرساختی و حمل و نقلی آن توجه ویژه‌ای داشته باشیم. یکی از این موضوعات بسیار مهم و مورد تاکید مقام معظم رهبری (مدظله‌العالی)، احداث قطار سریع‌السیر مشهد بود که کار عملیاتی برای آن انجام نشده بود. لذا برای اولین بار در بودجه ردیف اعتباری برای آن ایجاد کردیم تا روند اجرای آن سرعت بگیرد.

رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: در حوزه راه و جاده و نقاط حادثه‌خیز نیز شهر مشهد وضعیت خوبی ندارد که باید کمک کنیم تا مسیر تردد خودروها از مسیر‌های منتهی به شهر هموارتر شود. در این نشست‌ها موضوعات و مسایل مرتبط با شهر‌ مشهد مورد بررسی قرار گرفت و مصوباتی را برای رفع برخی از اختلافات داشتیم و مقرر شد برای سایر مشکلات نیز در کمیته‌های تخصصی کمیسیون عمران تصمیم‌گیری شود.

نوشته بانک مسکن؛ پای کار جدی ساخت و ساز مسکن و پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

نوشته بسته تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده به استانداران ابلاغ شد اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

نوشته پرداخت ۱۵۰میلیون تومان تسهیلات‌ صفر‌درصد برای نوسازی بافت‌فرسوده اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از ارایه بسته‌های تشویقی شهرسازانه به زودی و با تصویب در جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری و ابلاغ آن خبر داد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر این که برنامه و دستور کار شرکت بازآفرینی تقویت مشارکت مردم در بافت‌های هدف است، گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران به منظور ارتقای مشارکت مردم در جهت رفع موانع موجود بر سر راه نوسازی بافت‌های فرسوده گام برمی‌دارد. بنابراین در صدد هستیم تا با ارایه بسته‌های تشویقی اقتصادی برای مالکان و ساکنان بافت‌های فرسوده ساکنان و سرمایه گذاران را به نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده ترغیب کنیم.

آئینی با اشاره به این که در بافت‌های فرسوده زمین از مردم است، یادآور شد: دولت و قانون، شهرداری‌ها را مکلف کرده است تا در صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده حداقل تا ۵۰  درصد تخفیف را به سازندگان و مالکان ارایه بدهند. آمارها حاکی است که بیش از ۸۰ درصد تخفیف در صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری‌ها به سازندگانی که در بافت‌های فرسوده متقاضی نوسازی هستند تعلق می‌گیرد.

ترغیب سازندگان به نوسازی در محلات کمتر برخودار

وی تصریح کرد: در صدد هستیم تا با ارایه بسته جدید شهرسازانه، سازندگان در بافت‌های فرسوده را برای احداث واحدهای مسکونی در مناطق کمتر برخودار ترغیب کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ارایه بسته‌های تشویقی شهرسازانه در کنار وامی که به سازندگان تعلق می‌گیرد سازندگان و مالکان را در بافت‌های فرسوده به نوسازی ترغیب خواهد کرد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: چنانچه بسته‌های شهرسازانه مصوب و ابلاغ شود بسیاری از سازندگان نیاز به وام نیز نخواهند داشت و با یک تا دو طبقه تراکم تشویقی و سطح اشغال بیشتر، نوسازی بافت‌ها سرعت می‌گیرد.

آئینی در خصوص اولویت‌بندی نوسازی بافت‌های فرسوده و ارایه مشوق‌های شهرسازانه در این بافت‌ها، اعلام کرد: اولویت نخست با سازندگانی است که در قالب نوسازی محله‌ای اقدام می کنند که این سازندگان بیش از یک بلوک شهری را نوسازی خواهند کرد. اولویت دوم با سازندگانی است که در بازگشایی معابر بافت فرسوده و اصلاح نظام حرکتی در بافت و گره گشایی در این بافت‌ها اقدام می‌کنند. اولویت سوم نیز با سازندگانی است که به شکل تجمیعی و بیش از یک پلاک اقدام به نوسازی می‌کنند و در نهایت اولویت چهارم با سازندگانی است که تک پلاک به نوسازی اقدام خواهند کرد.

وی ادامه داد: عمده تشویق‌های شهرسازانه برای نوسازی محله‌ای، در مرحله بعد محورها و بعد تجمیع و در نهایت تک پلاکی‌هاست.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: به شهرداری‌ها اجازه داده‌ایم تا متناسب با هر شهر بسته تشویقی خود را با این اصول طراحی کنند و به کمیسیون ماده ۵ استان ببرند. کمااینکه هم اکنون در شهرداری‌های اصفهان و تهران اینکار در حال انجام است.

وی در خصوص چرایی کاهش آمار صدور پروانه در شهر تهران توضیح داد: حذف مشوق‌های شهرسازی و کالبدی  و دربرخی از مناطق به دلیل میراثی بودن امکان بهسازی را نیافتند.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت بازآفرینی شهری ایران در صدد است با مذاکره و جلب موافقت تامین‌کنندگان مصالح ساختمانی پرمصرف از جمله آهن و سیمان را با شرایط ترجیحی و یا قسطی به سازندگان در بافت‌های فرسوده ارایه بدهد که با این حمایت‌ها نوسازی بافت‌های فرسوده سرعت قابل قبول‌تری بگیرد.

نوشته بسته تحول‌آفرین نوسازی بافت‌های فرسوده توسط دولت رونمایی می‌شود اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران گفت: زمان صدور پروانه ساخت از ۳۶ ماه به پنج الی ۶ ماه تعدیل شد.

نوشته کاهش زمان صدور پروانه ساخت به ۶ ماه اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.