به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، عاطف ضمیر در جریان این بازدید و در دیدار چهره به چهره با پیمانکاران و سایر مسوولان ناظر بر پروژه‌ها بر لزوم تکمیل هرچه سریع‌تر پروژه‌ها، تسریع در واگذاری واحدها به متقاضیان و تقسیط تسهیلات پرداختی تأکید کرد.

وی با اشاره به این که تاکنون 8 هزار و 278 واحد در طرح نهضت ملی در استان از تسهیلات این طرح بهره‌مند شده‌اند، افزود: در بخش خود مالک مبلغ بیش از 3 هزار و 500 میلیارد ریال تسهیلات طرح نهضت ملی انعقاد قرارداد شده که در این بخش این مبلغ به طور کامل پرداخت شده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان کرمانشاه ادامه داد: در بخش غیر خود مالک، قرارداد تسهیلات به مبلغ حدود 36 هزار میلیارد ریال منعقد شده که تاکنون از این مبلغ بیش از 15 هزار میلیارد ریال سهم الشرکه تا پایان سال 1404 پرداخت شده است.

وی با اشاره به شرایط حساس ناشی از جنگ رمضان و لزوم تقویت جبهه اقتصادی کشور گفت: بانک مسکن با عزمی راسخ و اراده‌ای استوارتر از گذشته در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور و اجرای رسالت همیشگی خود در خانه‌دار کردن آحاد ملت عزیز، همسو و همراه با سایر دستگاه‌ها و نهادهای خدمت‌رسان، به انجام وظایف خود می‌پردازد.

نوشته بازدید میدانی مدیر شعب بانک مسکن کرمانشاه از پروژه‌های نهضت ملی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، مهدی محمدی مدیرکل بنیاد مسکن استان در دیدار با عقیل زینلی مدیر شعب بانک ضمن قدردانی از همکاری و همراهی بانک مسکن در کمک به تحقق اهداف و برنامه‌ها و سیاست‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گفت: ارتباط بانک و بنیاد مسکن همواره مطلوب و مستحکم بوده است و این موضوع زمینه‌ساز ارایه خدمات بهتر و مناسب‌تر به مردم است.

محمدی ابراز امیدواری کرد که بانک مسکن همچون گذشته در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی و کمک به توسعه و بهسازی مسکن روستایی تعامل سازنده‌ای با بنیاد مسکن استان داشته باشد.

مدیر شعب بانک مسکن استان کرمان نیز در این دیدار با ارایه گزارشی از اقدامات بانک مسکن در پرداخت تسهیلات بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی و طرح نهضت ملی مسکن گفت: تمام تلاش ما در راستای عمل به رسالت اصلی بانک و کمک به خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه است.

زینلی یادآور شد: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون در استان تعداد 2 هزار و 760 واحد توسط بنیاد مسکن به بانک معرفی شده است که انعقاد قرارداد تعداد یک هزار و 723 واحد به مبلغ هفت هزار و 117 میلیارد ریال انجام شده است.

مدیر شعب استان گفت: در بخش تسهیلات مسکن روستایی نیز در سال 1402 برای بهسازی و مقاوم‌سازی تعداد 2 هزار و 577 واحد به مبلغ 4 هزار و 800 میلیارد ریال اعتبار تخصیص‌یافته که مبلغ 2 هزار و 892 میلیارد ریال برای بهسازی هزار و 517 واحد پرداخت شد.

زینلی افزود: مبلغ 458 میلیارد ریال نیز از اعتبار سال جاری برای بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی توسط بانک مسکن به متقاضیان پرداخت شده است.

وی با اشاره به خدمات ماندگار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به‌ویژه در ساخت مسکن روستایی بیان داشت: با توجه به حوزه کاری مشترک بسیار زیاد بین بانک مسکن و بنیاد مسکن امیدواریم در سایه این همکاری، توسعه و بهسازی مسکن روستایی با سرعت بیشتری ادامه یابد.

مدیر شعب استان با بیان این مطلب که نیمی از تسهیلات مسکن روستایی مربوط به منطقه جنوب استان است، افزود: تمهیداتی با همکاری بنیاد مسکن در حال انجام است تا پرداخت تسهیلات مسکن روستایی تسریع شود.

نوشته تقدیر از بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات ساخت اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، یونس احمدی مدیر شعب استان در بازدید از پروژه 519 واحدی بنیاد مسکن شهرستان قیدار با بیان این مطلب گفت: بانک مسکن استان در این مدت برای ساخت 16 هزار و 501 واحد مسکونی مبلغ 62 هزار و 849 میلیارد ریال پرداخت کرده است.

وی در این بازدید که مسوولان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی زنجان نیز حضور داشتند؛ از نزدیک در جریان روند اجرایی پروژه قرار گرفت و راهکارهای لازم را به منظور تسریع در پیشرفت آن ارایه کرد.

احمدی همچنین با قدردانی از اقدامات شایسته و عملکرد مطلوب عوامل اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان زنجان، بر فراهم سازی بسترهای مناسب برای تعامل بیشتر با پیمانکاران و سازمان‌های مرتبط و موثر تاکید کرد.

مدیر شعب بانک مسکن استان با بیان این‌که پروژه‌های اجرایی در استان پیشرفت چشمگیری داشته‌اند، تصریح کرد: در راستای اجرای سیاست‌های دولت محترم برای توسعه مسکن و رونق اقتصادی همچنان با تمام ظرفیت و توان خود برای اجرای هرچه بهتر پروژه‌های نهضت ملی مسکن تلاش می‌کنیم.

نوشته پیشرفت چشمگیر پروژه‌های نهضت ملی در زنجان اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن– هیبنا، دکتر سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن در دیدار با دکتر مالک رحمتی معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی و رییس کل سازمان خصوصی‌سازی با بیان این مطلب گفت: رسالت اصلی بانک مسکن تحقق اهداف دولت در بخش مسکن است.

وی با اشاره به تعداد محدود املاک مازاد و غیر ضرور بانک مسکن گفت: در نظر داریم منابع به دست آمده از فروش این املاک را برای پیشبرد طرح‌های نهضت ملی و تامین مالی این پروژه‌ها استفاده کنیم.

رییس سازمان خصوصی‌سازی نیز طی سخنانی با اشاره به وظیفه خطیر بانک مسکن در طرح نهضت ملی گفت: بانک مسکن با اصلی ترین نیاز اقشار مختلف جامعه یعنی مسکن سروکار دارد و به همین دلیل فعالیت‌های این بانک در رفع مشکل مسکن مردم شایسته قدردانی است.

وی با اشاره به آمادگی سازمان خصوصی‌سازی برای همکاری مشترک این سازمان با بانک مسکن در خصوص تسهیل گری فعالیت‌ها افزود: بر اساس آیین‌نامه مولدسازی بانک مسکن به عنوان یک بانک دولتی می‌تواند از ظرفیت‌های پیش بینی شده از طریق این سازمان به منظور فروش املاک مازاد و غیر ضرور خود استفاده کرده و منابعی ایجاد کند تا بتواند به تعهدات خود در بخش تخصصی مسکن عمل کند.

رحمتی در مورد تاسیس شرکت ساختمان و بانک تهران افزود: از طریق این شرکت سعی داریم املاک مازاد سازمان‌ها و بانک‌های دولتی در شهر تهران را که قابلیت ساخت و ساز دارند مولدسازی کرده و واحدهای احداث شده را به فروش رسانیم؛ در این زمینه بانک مسکن با توجه به ماموریت اصلی که در بخش ساخت و تولید مسکن دارد؛ می‌تواند در شکل‌گیری این مجموعه موثر باشد.

وی ادامه داد: در نظر داریم از طریق صندوق‌هایی که زیر مجموعه این سازمان هستند املاک مازاد را در بازار سرمایه عرضه و به فروش برسانیم.

نوشته استفاده از منابع حاصل از فروش املاک مازاد بانک در پروژه‌های نهضت ملی اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.

به گزارش گویای خبر به نقل از روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آئینی در همایش تخصصی «مشارکت انبوه‌سازان و سازندگان در صنعتی‌سازی و پروژه‌های نهضت ملی» با اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی در 5 خط، برنامه ملی نهضت ملی مسکن دستور کار خود قرار داده است، اظهار کرد: آنچه در برخی از رسانه‌ها در خصوص قرار دادن این 5 خط در مقابل همدیگر و  به عنوان رقیب عنوان می شود، نادرست است زیرا که موضوع مسکن روستایی، ساخت مسکن با زمین‌های ۹۹ ساله، شهرک‌سازی‌، اعطای زمین به متقاضیان مسکن و نوسازی بافت‌های فرسوده به صورت مکمل، موضوع تامین مسکن مورد نیاز جامعه را در قالب نهضت ملی مسکن دنبال می‌کنند.

آئینی با این که 15 درصد تامین مسکن در قالب نهضت ملی مسکن در محدوده بافت‌های فرسوده باید محقق شود، تصریح کرد: بر اساس برنامه نهضت ملی مسکن، سالی 150 هزار واحد مسکن باید در بافت‌های فرسوده ساخته شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: ساخت 150 هزار واحد مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری‌ در مدت یک سال به عنوان یک کار جهادی در جامعه محسوب می‌شود.

او گفت: طبق آمارهای اعلام شده طی هشت سال در دولت‌های یازدهم و دوازدهم به طور متوسط 40 تا 44 هزار واحد مسکن در بافت‌های فرسوده، مسکن تولید شده است.

معاون وزیر راه شهرسازی افزود:  خوشبختانه بر اساس سیاست‌های دولت سیزدهم در سال 1400 در حدود 61 هزار واحد و در سال 1401 در حدود 65 هزار واحد مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری تولید شده است.

آِئینی با بیان این که بافت‌های فرسوده از ظرفیت‌های بالایی در خصوص تامین مسکن موردنیاز جامعه دارد، گفت: 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار با جمعیتی در حدود 10 میلیون نفر در بافت‌های فرسوده شناسایی شده است. که باید این سقف‌های لرزان‌ در بافت‌های فرسوده برچیده شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از تعاریف محدوده بافت‌های فرسوده می‌تواند به این مضمون باشد که ساکنان این مناطق به جهت توان مالی به ‌تنهایی قادر به بازسازی و نوسازی بناهای فرسوده خود نیستند و از سوی دیگر سازندگان، توسعه‌گران و سرمایه‌گذاران به دلیل اقتصادی نبودن این محدوده‌ها، رغبتی برای حضور در این بافت‌ها ندارند.

آئینی با اشاره به این که بدنبال فراهم کردن بسترهای مناسب جهت مشارکت هرچه بیشتر و بهتر مالکان بافت‌های فرسوده با سازندگان‌، توسعه‌گران و انبوه‌سازان در بافت‌های ناکارآمد شهری هستیم ، گفت: راهبرد اصلی ما در شرکت بازآفرینی شهری ایران، شتاب بخشی به نوسازی بناهای فرسوده در بافت‌های ناکارآمد شهری است.

او گفت: در حوزه راهبرد عملیاتی نیز درصدد هستیم تا بهترین بسته‌های تشویقی را تدوین و در اختیار مالکان‌، سازندگان، سرمایه‌گذاران و انبوه سازان قرار دهیم.

آئینی با طرح این سوال که چه شرایطی می‌تواند به سازندگان، سرمایه‌گذاران‌، انبوه‌سازان  این انگیزه را بدهد که به سمت ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده سوق پیدا کنند؟ گفت: وزیر محترم راه و شهرسازی به دفعات آمادگی وزارت راه و شهرسازی را در خصوص واگذاری هر امتیازی که انگیزه سازندگان و انبوه‌سازان را در حوزه بازآفرینی شهری بالا ببرد، اعلام کرده‌اند.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، بسته ۱۹ بندی تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور را بسیار بی‌سابقه خواند و در ادامه  گفت: برا‌ساس این مصوبه  به سازندگان ‌در شرایطی اجازه می‌دهد دو طبقه تشویقی مازاد بر طرح تفصیلی مصوب بسازند یا اجازه می‌دهد طبقه همکف را به واحد تجاری تبدیل کنند یا تراس و بالکن به عنوان تراکم محاسبه نشود و در مواردی سازندگان اجازه داشته باشند، بخشی از پارکینگ را تامین نکنند.

معاون وزیر راه شهرسازی در بخش دیگر از سخنان خود با اشاره به این که علی‌رغم عدم همکاری شبکه بانکی دراعطای تسهیلات و همچنین افزایش نرخ بیمه پروانه، شاهد رشد صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده هستیم، عنوان کرد: بر اساس آمارهای بدست آمده در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل در 132 شهر در حدود 142 درصد صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده رشد دارد.

او با  اعلام این که از شروع برنامه نهضت ملی در کشور در حدود  148 هزار واحد مسکن در بافت‌های فرسوده توسط مالکان، سازندگان و توسعه گران بخش خصوصی در حال ساخت و اجرا‌ست، تصریح‌ کرد: به شهرداری‌های هر شهر اجازه داده شده متناسب به موقعیت و شهر خودشان بسته تشویقی مناسب تدوین و در کمیسیون ماده 5 استان به تصویب برسانند.

آئینی با اشاره به این که در هر دوره شش ماهه  باید بسته‌های تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده  اصلاح و بازنگری شود از جامعه حرفه‌ای و متخصصان، سازندگان‌، توسعه‌گران و انبوه‌سازان خواست تا در خصوص اصلاح و ارائه پیشنهادات سازنده  دراین رابطه دولت را یاری کنند .

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: متقاضیان نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده اعم از سازندگان و مالکان واحدهای فرسوده می‌توانند از حمایت‌ها و تسهیلات و تخفیفات ویژه نهضت ملی مسکن پیش‌بینی شده برای بافت‌های فرسوده بدون رعایت شروط چهارگانه این نهضت استفاده کنند.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به معرفی  5 هزار متقاضی دریافت  تسهیلات نوسازی به بانک صادرات‌، عنوان کرد: از مجموع 38 هزار متقاضی تسهیلات نوسازی معرفی شده به با‌نک مسکن خوشبختانه تا‌کنون 17 هزار و 500 متقاضی توانسته‌اند با بانک قرار منعقد نمایند و قسط اول تسهیلات خود را دریافت کنند

او با تاکید بر اینکه شعار تدوین و اجرای بسته‌های تشویقی در حوزه نوسازی بافت‌‌های فرسوده  همچنان ادامه خواهد داشت، بیان‌کرد: از شهرداری‌ها انتظار داریم حداقل تا ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت در محلات بافت فرسوده تخفیف قائل شوند.

رئیس هیأت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: اگر شهرداری در شهری کمتر از این رقم عمل کند، تخلف مرتکب شده و قابلیت پیگرد قانونی دارد.

او با انتقاد از صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده‌، گفت: بر اساس مصوبات شورای عالی اداری صدور پروانه ساخت، ظرف دو هفته صادر شود اما در حال حاضر این مدت متوسط در کشور هشت ماه و در شهر تهران این مدت شش ماه است .

رئیس هیأت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران به طرح کلید به کلید در بافت‌های‌ فرسوده شهری اشاره کرد و در ادامه، گفت‌: در محلات فرسوده‌ای که از تراکم جمعیتی بالای برخوردارند و ساکنین در این محدوده‌ها با  خدمات زیر بنایی و روبنایی با مشکل روبرو هستند، به جهت کاهش بار جمعیتی و ارائه خدمات بهتر، طرح کلید به کلید در بافت‌های‌ فرسوده شهری (‌طرح کلید به زمین‌) که در بند “ث” تبصره 11 قانون بودجه 1402 آمده و آئین نامه اجرایی آن توسط دولت مصوب شده و توسط وزیر محترم راه و شهرسازی ابلاغ شده است و در آینده نزدیک با اعلام عمومی اجرایی خواهد شد.

او گفت: در این طرح مالکان واحد‌های فرسوده بر اساس این طرح می‌توانند واحد مسکونی فرسوده خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند.

آئینی با اعلام این سوال چگونه می توان ریسک سرمایه‌گذاران و سازندگان در نوسازی بافت‌های فرسوده کاهش داد؟ گفت:  بدنبال مکانیزم هایی که هستیم که ورود سازندگان، سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان به بافت‌های فرسوده را تسهیل‌تر کنیم.

دبیر ستاد ملی آفرینی شهری ایران با اشاره این که در حدود 37 هزار واحد مسکن در بافت‌های فرسوده شهر تهران‌ در حال ساخت است، اظهارکرد: پیش‌بینی ما این است که این رقم تا پایان امسال به 50 هزار واحد مسکن برسد.

او افزود: انبوه سازان  در کنار تسهیل‌گران که نقش معرفی پروژه نوسازی و از سوی دیگر متقاضیان خرید واحد مسکونی به عنوان تامین کننده مالی، نقش پیمان مدیریت را ایفا کنند. آئینی از انبوه‌سازان خواست دراین رابطه نمایندگانی در خصوص تشکیل کمیته‌ای معرفی کنند.

معاون وزیر راه‌ شهرسازی در پایان سخنان خود با اشاره به صنعتی‌سازی در بافت‌های فرسوده، گفت : هرسازنده که بتواند با صنعتی سازی دوره ساخت را کاهش بدهد به این حوزه بسیار کمک کرده است، این امر می تواند دوره اسکان موقت را کاهش داده و رغبت و انگیزه برای نوسازی در بین مالکان فرسوده را افزایش دهد.

نوشته  تمرکز بر صنعتی‌سازی در بافت‌های فرسوده اولین بار در گویای خبر. پدیدار شد.